Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2019/11820 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Sincan İlçe, 492 Ada, 1 Parsel, FEVZİÇAKMAK Mahalle/Köy, 2. kat 10 nolu bağ. bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkartılmış olup taşınmazın açık adresi Fevzi Çakmak Mah.Yıldız Sok. Nahide Hatun Apt. No:7 Sincan/Ankara'dır. Ana Binanın Genel Özellikleri parsel içerisinde açık otopark yer almaktadır. Bina iç kapısı ahşaptır. Bina betonarme yapı tarzında ayrık nizamlı ve bodrum , zemin, 4 normal katlıdır. Bina cepheleri sıva üzeri boyalıdır. Binanın ana giriş kapısı alüminyum doğrama ve camlıdır. bina içinde zeminler mermer kapılıdır. bina içinde duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Bina yaklaşık 10-15 yıllıktır. Dış cephede ısı yalıtımı olan mantoluma vardır. Bölgede elektrik, su, yol , kanalizasyon, otobüs, gibi her türlü belediye hizmeti mevcuttur. Meskende fiili durum itibariyle 3 oda, salon, antre mutfak banyo wc, ve balkon bölümleri mevcuttur. Salon ve odaların zemini laminat parke kaplıdır. banyo tuvalet karidor ve mutfak zemini seramik kaplıdır. Salon oda mutfak ve antre duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. salon tavan alçı kaplama tavanlar sıva üzeri boyalı olup duvar tavan birleşimlerinde kartonpiyer mevcuttur. mutfakta mermerit tezgahlı tezgah alnı fayans kaplı tezgah altında ve üstünde mutfak dolapları mevcuttur. banyoda lavabo duş teknesi ve klozet bulunmaktadır. iç kapıları paneldir. pencereler pvc doğramadır. Ebeveyn yatak odasında ayrıca 2. banyosu vardır. daire dış kapısı çelik esaslıdır. mesken içi kısmen bakımlı ve yapılı durumdadır. Meskende oturulmaktadır. Isıtma sistemi dogalgaz ve kombili Bağımsız bölüm Güney-Batı cephelidir. Kullanım alanı mahalinde yapılan ölçümde yaklaşık balkon dahil net kullanım alanı 100 m² dir.
Yüzölçümü : 1.000 m2
Arsa Payı : 51/1000
İmar Durumu : dosyada mevcuttur
Kıymeti : 225.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2020 günü 10:30 - 10:33 arası
2. Satış Günü : 27/03/2020 günü 10:30 - 10:33 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11820 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.