Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2019/6465 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Sincan İlçe, 162 Ada, 1 Parsel, SİNCAN Mahalle/Köy, Bodrum Kat 1 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkartılmış olup adresi; İstasyon (Tapuda Sincan) Mahallesi, Kartal Sokak, 26 Kapı No.lu Yener Apartmanı No:1 Sincan ANKARA şeklindedir.Ana bina betonarme yapı tarzında, ayrık nizamlı, 1 bodrum, zemin ve 3 normal kattan müteşekkil olup normal katlarında 5 daire vardır.Binanın etrafı beton duvar ile çepeçevre kapalı olup bahçesinde binaya ait kamelya vardır. Bina köşe başı konumlu olup Derya ve Kartal Sokak kesişiminde kalmaktadır. Binanın ana girişi Kartal Sokaktan sağlanmaktadır. Bina dış cephesi ısı yalıtım esaslı mantolamalı olup üzeri hazır sıva+akrilik boya kaplıdır. Binanın ana giriş kapısı demir doğrama kapıdır. Binanın giriş dış zemini ve iç sahanlığı mozaik kaplıdır. Merdiven basamak ve sahanlıkları mozaik kaplı, merdiven yan duvarları fasarit kaplı olup üzeri plastik boyalıdır.Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon, doğalgaz, otobüs gibi her türlü Belediye hizmeti mevcuttur.Meskende mimari projeye göre 1 oda, salon, antre, mutfak, müşterek banyo-WC vardır.Oda salona açılmaktadır.Salonun ve odaların zemini laminat parke kaplıdır. Islak hacimlerden antre, mutfak, müşterek banyo- tuvalet zemini seramik kaplıdır.Salon, antre ve odaların duvarları alçı sıva+plastik boya kaplıdır. Islak hacimlerden mutfak duvarları alçı sıva+plastik boya, müşterek banyo- tuvalet duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Mutfakta mermerit tezgah ve eviye, tezgah altında ve üstünde laminat esaslı ahşap mutfak dolabı mevcuttur. Banyoda seramik lavabo, duş imkanlı alanı ve batarya takımı vardır.İç kapıları panel pres kapıdır.Pencereleri PVC esaslıdır.Daire dış kapısı çelik esaslıdır. Kombili ve doğalgaz kat kaloriferlidir.Kullanım alanı; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 4. Bölüm, 1. Madde, ğ/3 fıkrasına göre; meskenin net alanı 57,00 m2 dir. Meskenin toplam bürüt alanı 64,00 m2 dir. Mesken iki cepheli ve bodrum katta olması nedeniyle kısmi güneş görür şeklindedir. Mesken Süreyya YİĞİT tarafından kullanılmaktadır.3,00 m2 alanlı Kömürlük eklentisi vardır.
Adresi : İstasyon (Tapuda Sincan) Mahallesi, Kartal Sokak, 26 Kapı No.lu Yener Apartmanı No:1 Sincan ANKARA
Yüzölçümü : 770,00 m2
Arsa Payı : 25/770
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu

kaydındaki gibi olup dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:30 - 10:33 arası
2. Satış Günü : 01/04/2020 günü 10:30 - 10:33 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6465 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.