Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2019/3746 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Sincan İlçe, 201 Ada, 3 Parsel, AKŞEMSETTİN Mahalle/Köy, SULUÇORAK Mevkii, ZEMİN KAT 1 NUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçlu adına isabet eden tam hissesi satışa çıkarılmış olup, Açık adresi : Akşemsettin mah. Latif sok. Durmaz apt. No : 18/1 Sincan / Ankara şeklindedir.
Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu ana bina ve özellikleri :Bina yaklaşık 20/25 yıl önce inşa edilmiştir. Her türlü alt yapısı mevcut, tüm belediye hizmetlerinden faydalanabilen, yakın çevresinde imarlı yapılaşmaları tamamlanmış, şehir ve iş merkezlerine yakın bir bölgededir. Bina ayrık nizam, betonarme karkas yapı tarzında bodrum+ zemin + 3 normal kat olarak inşa edilmiştir. Dış cephesi mantolama üzeri akrilik boyalıdır. Binanın giriş kapısı alüminyum doğramadır. Giriş zemini, merdivenleri, kat holleri ve yan duvarların alt kısımları mermer kaplı, yan duvarların üst kısımları ve tavanları plastik boyalıdır. Normal katlarında 2 dairesi olan binada elektirik, su ve doğalgaz mevcuttur.
Kıymet takdirine konu taşınmazın özellikleri : Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. Daire antre,salon, 2 oda, mutfak, wc, banyo ve 1 balkondan oluşmaktadır. Bodrum katta kömürlük eklentisi vardır. Antre zemini dökme mozaik, salon zemini laminat parke , odanın zemini karo mozaik kaplıdır. Duvarları ve tavanları plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Bir odası salona açılmaktadır. Mutfak zemini mozaik kaplı, duvarları ve tavan plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfak tezgahı ve evyesi mermerit, tezgah alnı seramik kaplıdır. Tezgah alt ve süt ahşap dolapları, kombi ve aspiratörü vardır. Wc zemini ve duvarları seramik kaplı, tavanı plastik boyalıdır. Lavabo ve wc taşı vardır. Banyo zemini ve duvarları seramik kaplı, tavanı plastik boyalıdır. Lavabo ve duş bataryası vardır. Balkon zemini mozaik kaplıdır. Alanı toplam 5m² dir. İç kapılar ahşap doğrama üzeri yağlı boyalı, pencereleri pvc doğrama, ısıcamlı ve korkuluk demirlidir. Daire kısmen güneş görmekte olup, doğalgaz kombili kat kaloriferi ile ısıtılmaktadır. Bağımsız bölümün net alanı (balkon dahil) 53,5 m² olarak ölçülmüştür. Şeklinde bilirkişilerce rapor tanzim edilmek suretiyle dosyasına ibraz etmişlerdir.
Adresi : Akşemsettin mah. Latif sok. Durmaz Apt. No : 18/1 Sincan / ANKARA
Yüzölçümü : 386 m2
Arsa Payı : 36/386
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 65.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu

kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 23/03/2020 günü 10:30 - 10:33 arası
2. Satış Günü : 20/04/2020 günü 10:30 - 10:33 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3746 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.