Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2019/9705 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Sincan İlçe, 461 Ada, 6 Parsel, MARAŞAL ÇAKMAK Mahalle/Köy, 3. Kat 3 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkartılmış olup adresi; Mareşal Çakmak Mahallesi, Şehit Ahmet Doğan Sokak Güven Kardeşler Apartmanı, No: 1/3 Sincan/Ankara şeklindedir. Bina 461 ada 6 parseli teşkil eden arsa üzerinde yaklaşık 20-25 yıl önce inşa edilmiştir.Her türlü alt yapısı mevcut, tüm belediye hizmetlerinden faydalanabilen, yakın çevresinde imarlı yapılaşmaları tamamlanmış, şehir ve iş merkezlerine yakın bir bölgededir.Bina bir yandan bitişik, betonarme karkas yapı tarzında bodrum + zemin + 4 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Dış cephesi mantolama üzeri akrilik boyalıdır.Binanın giriş kapısı alüminyum doğramadır.Giriş zemini ve kat holleri karo mozaik kaplı, merdivenleri ve yan duvarların alt kısımları mozaik kaplı, yan duvarların üst kısımları ve tavanları plastik boyalıdır. Normal katlarında 1 dairesi zemin katında dükkanları olan binada elektrik, su ve doğalgaz mevcuttur. Kıymet takdirine konu dairenin girişinde çelik kapı vardır.Daire antre, salon, 3 oda, mutfak, wc, banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır. Bir odası salona açılmaktadır.Antre zemini seramik, salon ve odaların zemini laminat parke kaplıdır.Duvarları ve tavanları plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfak zemini seramik kaplı, duvarları ve tavanı plastik boyalıdır. Mutfak tezgahı ve evyesi mermerit, tezgah alnı seramiktir. Tezgah alt ve üst mutfak dolapları, aspiratörü ve kombisi vardır. Wc zemini ve duvarları seramik kaplı, tavanı plastik boyalıdır. Lavabo ve wc taşı vardır.Banyo zemini ve duvarları seramik kaplı, tavanı plastik boyalıdır. Ayaklı lavabo ve duş bataryası vardır. Balkonların zemini seramik kaplıdır. Alanları toplamı 7 m2 dir.İç kapılar ahşap doğrama üzeri yağlı boyalı, pencereleri pvc doğrama ve ısıcamlıdır. Daire güneş görmekte olup doğalgaz kombili kat kaloriferi ile ısıtılmaktadır.Bodrum katta kömürlük eklentisi vardır. Bağımsız Bölümün Net Kullanılan Alanı (balkonlar dahil) 98 m2 olarak ölçülmüştür.
Adresi : Mareşal Çakmak Mahallesi, Şehit Ahmet Doğan Sokak Güven Kardeşler Apartmanı, No: 1/3 Sincan/Ankara
Yüzölçümü : 260,00 m2
Arsa Payı : 52/260
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 29/04/2020 günü 10:00 - 10:03 arası
2. Satış Günü : 27/05/2020 günü

10:00 - 10:03 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9705 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.