Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA BATI İCRA DAİRESİ
2019/4838 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Sincan İlçe, 211 Ada, 10 Parsel, Sincan Mahalle/Köy, 1. Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya ait tam hissesi satışa çıkartılmış olup, Ana bina betonarme yapı tarzında, ayrık nizamlı, 1 bodrum, zemin ve 3 normal kattan müteşekkil olup normal katlarında 3 daire vardır.Bina dış cephesi serpme sıva+akrilik boya kaplıdır. Binanın ana giriş kapısı demir doğrama kapıdır. Binanın giriş dış zemini ve iç sahanlığı mozaik kaplıdır.Merdiven basamak ve sahanlıkları mozaik kaplı, merdiven yan duvarları 1,20 metre yükseklikte reknkli boya ve üzeri alçı sıva+plastik boya kaplıdır. Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon, doğalgaz, otobüs gibi her türlü Belediye hizmeti mevcuttur.Meskende fiili durum itibariyle 3 oda, salon, antre-koridor, mutfak, banyo, WC ve 2 adet balkonu vardır. Balkonlar mutfak ve oda çıkışlıdır.Odalardan 2 tanesi salona açılmaktadır. Salonun ve odaların zemini marley kaplıdır.Islak hacimlerden mutfak zemini marley, antre, banyo ile tuvalet zemini mozaik kaplıdır.Salon, antre ve odaların duvarları alçı sıva+plastik boya kaplıdır.Islak hacimlerden mutfak duvarları alçı sıva+plastik boya, banyo ve tuvalet duvarları yarı yerine kadar seramik kaplıdır.Mutfakta mermeitr tezgah ve eviye, tezgah altında ve üstünde suntalam esaslı ahşap mutfak dolabı mevcuttur.Banyoda seramik lavabo, duş imlkanlı alanı ve batarya takımı vardır.WC de lavabo ve tuvalet taşı vardır. İç kapıları ahşap yağlıboya kontraplak pres kapıdır. Pencereleri ve balkon kapısı ahşap vernikli ve ısı cam esaslıdır. Daire dış kapısı çelik esaslıdır.Kombili ve doğalgaz kat kaloriferlidir. Kullanım alanı; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 4. Bölüm, 1. Madde, ğ/3 fıkrasına göre; meskenin balkonlar hariç net alanı 75,00 m2 dir. Balkonların alanı 5,00 m2 dir. Meskenin toplam bürüt alanı 97,00 m2 dir. Mesken üç cepheli ve güneş görür şeklindedir. Mesken borçlu tarafından kullanılmaktadır. 4,60 m2 alanlı Kömürlük eklentisi vardır.
Adresi : Akşemsettin (Tapuda Sincan) Mahallesi, Sakarya Caddesi, 7 Kapı No.lu Eroğlu Apartmanı 1. Kat, No:4 Sincan ANKARA
Yüzölçümü : 520,00 m2
Arsa Payı : 45/520
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 28/01/2020 günü 10:00 - 10:03 arası
2. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:00 - 10:03 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4838 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.