Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA BATI İCRA DAİRESİ
2022/5607 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/5607 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Sincan İlçe, SİNCAN Mahalle/Köy, 968 Ada, 11 Parsel, Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkarılmıştır. Yapı Ruhsatı (29.12.1999 tarih 240-37 belge nolu)yol kotu altı; 1 kat, yol kotu üstü 4 kat, toplam inşaat alanı; 1454,36 m², betonarme tarzda, 13 adet bağımsız bölüm için ilk yapı ruhsatı düzenlenmiştir. Yapı Kullanma İzin Belgesi ?(22.04.2003 tarih 593-33 belge nolu)yol kotu altı; 1 kat, yol kotu üstü 4 kat, toplam inşaat alanı; 1454,36 m², betonarme tarzda, 13 adet bağımsız bölüm için Yapı kullanma izin belgesi düzenlenmiştir.)Mimari Proje- TKGM Sisteminde ve ilgili belediyesinde ana taşınmazlara ait 09.12.1999 tarihli projesi incelenmiştir. Taşınmazın katı, kattaki konumu açısından uyumlu olup mimari proje ile uyumludur.
ANA TAŞINMAZIN KONUMU ve AÇIK ADRESİ: Taşınmaz Selçuklu Mahallesi (tapuda Sincan) sınırları içerisinde Karayağız Sokak üzerinde yer alan 15 numaralı binada yer almaktadır. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tam olup genellikle orta gelir grubunun yaşamayı tercih ettiği bir bölgedir. Yakın çevrede aynı yıllarda inşa edilmiş konut imarlı yapılar mevcut olup, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Adresi: Selçuklu Mahallesi, Karayağız Sokak, Şahin Apartmanı No: 15 Daire No:2 Sincan/Ankara
TAŞINMAZIN GENEL, ÇEVRESEL VE İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ: Ana Taşınmaz Özellikleri; Bina; 1 bodrum + zemin + 3 kattan oluşmaktadır. Bina 5 katlı, 13 bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi zemin kat arasında +0,00 m kot seviyesinden sağlanmaktadır .Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camekanlı alüminyum doğramadır.

Taşınmazın yer aldığı binanın çekme mesafesinde açık otopark bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 1999 yılında inşaatına başlanmış olup, 23 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait dosya içeriğinde enerji kimlik belgesi bulunmamaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz mesken nitelikli ve ana yapının zemin Katında yer almaktadır. Taşınmaz kuzeyve doğu olmak üzere 2 cephelidir. Taşınmaz projesine ve mahalin de göre; 70 m² net, 80 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz iç mekan olarak yapılı ve bakımlı durumdadır. Taşınmaz projesine göre; bodrum katta 5 m² brüt kullanım alanına sahip kömürlük yer almaktadır. Taşınmaz Mimari projeye ve mahalinde göre 3 oda, salon, mutfak, banyo, antre, 1 balkon alanlarından o oluşmaktadır. Bağımsız bölümde ısınma, doğalgaz yakıtı kullanılmak suretiyle kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Kalorifer petekleri takılı durumdadır. Taşınmaz keşif anında doludur. Taşınmaz mal sahibi tarafından kullanılmaktadır. Fiili durumu meskendir.
Adresi : Selçuklu Mah. Karayağız Sok. Şahin Apt. No : 15 /2 Sincan / ANKARA
Yüzölçümü : 660 m²
Arsa Payı : 1659/18480 Sincan Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre Klasik parsel Konut alanında, Ayrık nizam, Hmax: 12.50 m 4 kat olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir.
Kıymeti : 240.000,00 TL -
KDV Oranı : %1 -
Kaydındaki Şerhler: Haciz
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2022 - 12:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2022 - 12:15
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2022 - 12:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2022 - 12:15

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.