Ankara Batı İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Sincan’da 630 metrekare arsa icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Ankara Batı İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Sincan’da 630 metrekare arsa icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 05 Temmuz 2021 |
| İhale Saati | 12:00 |
| İhale iKN | ILN01371908 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ankara Batı İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2020/3226 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANIANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2020/3226 TLMT.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Sincan İlçe, 1496 Ada, 4 Parsel, TEMELLİ Mahalle/Köy, Taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkartılmış olup adresi; Temelli mahallesi, 1496 ada 4 parsel Sincan/Ankara'dır. " Tapu Kaydı : Taşınmaz Tapu Kaydında Sincan, Temelli Mahallesi, 1496 ada, 4 parsel, 630,00 m2 arsa payı ile 128/12632 cilt/sayfa no ve1/1 mülkiyetli, Sinem ÜNLÜ adına 1/1 hisse ile 14/06/2007 tarih ve 7718 yevmiye ile tescil edilmiştir. Sağlıklı Gıda Ürünleri San ve Tic. A.Ş. adına 1. Dereceden 60.000,00 TL lık 11/06/2010 tarih ve 17802 yevmiye ile ipotek vardır.
İmar Planı : Taşınmazın Sincan Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamına girdiği, konut imarlı olup 3 kata kadar, 0,25/0,75 imar izinli arsa.
Yapı Ruhsatı : Bulunmamaktadır.
Konumu: Taşınmaz, arsa vasfında olup, Dumlupınar Bulvarına 2,00 Km mesafede, Temelli Toki İlkokulu yakın çevresinde bulunmaktadır. Henüz boş olduğun için, taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmamaktadır. İmar tamamlanmış, çevrenin dolması ile Belediye hizmetlerinden faydalanılacaktır.
TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ (YERİNDE YAPILAN İNCELEME)
Ana Taşınmaz Özellikleri (1496 ada, 4 parsel)
Arsa vasfında olup, yapılaşmaya açık imar parseli.
Mahallinde arsa niteliğinde kullanılmaktadır.
SONUÇ VE KANAAT
Yukarıda etraflıca arz edilen taşınmazın bulunduğu semt ve mevkii, emsallerin alım satım rayiçleri, yüzölçümü, değer takdirini etkileyen olumlu ve olumsuz yönleri ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında,
Ankara İli, Sincan İlçesi, Temelli Mahallesi, 1496 Ada 4 Parsel, arsa nitelikli taşınmazın;
Adresi : Temelli Mahallesi, 1496 Ada 4 Parsel, SİNCAN ANKARA
Koordinatları; 39.4214, 32.2026
Toplam alanı 630,00 m2,
Mevcut durumda arsa niteliğinde kullanılmakta, boş durumdadır." şeklinde bilirkişilerce rapor tanzim edilerek dosyasına ibraz edilmiştir.
Yüzölçümü : 630,00 m2
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 94.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 05/07/2021 günü 12:00 - 12:03 arası
2. Satış Günü : 02/08/2021 günü 12:00 - 12:03 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/3226 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |