Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA
BATI
İCRA DAİRESİ
2019/7330 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Sincan İlçe, 170 Ada, 11 Parsel, YENİKENT MENDERES Mahalle/Köy, zemin kat 15 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkartılmış olup adresi; Yenikent-Menderes Mah. Yıldırım Beyazıt cad. Efe Aptartmanı No:2/15 Sincan/Ankara'dır. Bina 170 ada 11 parseli teşkil eden arsa üzerinde 3-4 sene önce inşa edilmiştir. Bina Eyüp Sultan ve Yıldırım Beyazıt Caddelerinin birleşiminde köşebaşı konumludur. Her türlü alt yapısı mevcut, tüm belediye hizmetlerinden faydalanabilen, yakın çevresinde imarlı yapılaşmaları tamamlamak üzere olan şehir ve iş merkezlerine ulaşımı kolay bir bölgededir. Ticari potansiyel ve hareketlilik alt seviyededir. Bina ayrık nizam, betonarme karkas yapı tarzında bodrum+zemin+4 normal kat olarak inşa edilmiştir. Dış cephesi mantolama üzeri akrilik boyalıdır. Binanın giriş kapısı alüminyum rüzgarlık kapısı ahşap doğramadır. Giriş zemini, merdivenleri ve kat holleri seramik kaplı, yan duvarları ve tavanları plastik boyalıdır. Toplam 14 dairesi ve bir dükkanı olan binada asansör, elektrik, su ve doğal gaz mevcuttur. Kıymet takdirine konu 15 bağımsız bölüm nolu dükkan, binanın zemin katında ve Eyüp Sultan caddesine cephelidir. Giriş kapısı ve camekanı alüminyum doğramadır. Dükkan ana hacmin üçe bölünmüş olup ayrıca 1 depo ve 1 wc bölümleri mevcuttur. Tüm hacimlere dükkan kapısının açıldığı orta bölümden ulaşılmaktadır. Bir bölmenin zemini laminat parke, iki bölmenin zemini seramik kaplıdır. Bu bölmelerde birer duvar kağıt kaplı diğer duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır. Wc ve depo bölmelerinin zemini ve duvarları seramik kaplıdır.Dükkanın alanı 64 m² olarak ölçülmüştür.
Yüzölçümü : 744,00 m²
Arsa Payı : 30/744
İmar Durumu : dosyada mevcuttur
Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/01/2020 günü 10:00 - 10:03 arası
2. Satış Günü : 21/02/2020 günü 10:00 - 10:03 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,

artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7330 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.