Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA BATI İCRA DAİRESİ
2022/1451 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1451 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Sincan İlçe, 877 Ada, 57 Parsel, MALAZGİRT Mahalle/Köy, ZEMİN KAT 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçlu adına isabet eden tam hissesi satışa çıkarılmış olup, Açık adresi : Malazgirt Mahallesi, Sırlı Sokak, Beyaz Apartmanı, No: 26 / 2 Sincan / ANKARA şeklindedir. Çevresel Özellikleri: Taşınmaz, Malazgirt Mahallesi sınırları dahilinde yer almaktadır. Sırlı Sokak üzerinde ara konumlu imar parseli üzerinde yer almaktadır. Bölge genelinde 4-5 katlı apartman binaları şeklinde inşa edilmiş konut kullanımlı binalar yer almaktadır. Bölge geneli konut kullanımlı yapılardan oluşmakta olup orta-alt gelir grubuna mensup ailelerce mesken kullanımı bakımından tercih edilmektedir. Yakın çevresinde nirengi noktası olarak Ş. Rıdvan Süer Parkı, Demir Hamdi Hisarcıklıoğlu Cami yer almaktadır. Ulaşımı toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile rahatlıkla sağlanabilmektedir. Ahi Mesud Bulvarı'na 300 m. mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölge belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Parsel üzerinde ayrık nizamda inşa edilmiş tek blok apartman yapısı bulunmaktadır. Bina; betonarme tarzda 1 bodrum, zemin, 3 normal katlıdır. Binada; bodrum katta ortak mahaller, zemin katta; 4 mesken, bina girişi, 1-3. normal katlarda her katta 4'er adet mesken olmak üzere binada toplam 16 adet bağımsız bölüm mevcuttur.Bina dış cephesi akrilik boyalıdır. Bina ruhsat tarihine (11.03.2013-61 numaralı)göre yaklaşık 9 yıllıktır. Parsel sınırları içinde otopark imkanı mevcuttur. Binada asansör bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaz "Mesken" nitelikli olup binanın zemin katında yer almaktadır. Bina girişine göre sol tarafta, binanın yan-arka cephesindedir.

Yerinde ve projesi üzerinden yapılan ölçüme göre; toplam 86,00 m² net alanlı olarak ölçülmüştür. Ayrıca 15,74 m² alanlı 2 adet balkonu mevcuttur. Onaylı m² cetvelinde 114,97 m² brüt alanlıdır. Fiili durumda malik tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz projesinde; antre-hol, salon, mutfak, 3 oda, 1 wc, 1 banyo ve 2 balkon mahallerinden oluşmaktadır. İç mahal dağılımı bakımından projesine genel olarak uygundur. Antre ve holde zeminler seramik döşeli olup duvarları boyalıdır. Salon ve odalarda zeminler laminat parke döşeli olup duvarları boyalıdır. Mutfak zemini seramik, duvarları seramik döşelidir. Mermerit tezgahı ve suntalam dolapları mevcuttur. Banyo ve wc mahallerinde zemin ve duvarlar seramik döşeli olup vitrifiye ve armatürleri mevcuttur. Giriş kapısı çelik kasalı, iç kapıları panel kapı ve doğramaları pvc mamuldür. Doğalgaz yakıtlı kat kalorifer sistemi mevcut olup kombi cihazı ve petekleri mevcuttur. Balkonları açıktır.
Adresi : Malazgirt Mahallesi, Sırlı Sokak, Beyaz Apartmanı, No: 26 / 2 Sincan / ANKARA
Yüzölçümü : 1.011 m²
Arsa Payı : 126/2022
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Parsel; 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı' nda, "Konut Alanı" lejantında kalmakta olup ayrık nizamda, 4 katlı, TAKS: 0,40, KAKS: 1,60 olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 470.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/06/2022 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/06/2022 - 11:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/07/2022 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/07/2022 - 11:00

(İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.