Ankara Batı İcra Dairesi Müdürlüğü Etimesgut/30 Ağustos Mah.de 90 metrekare daire icradan satılıktır

İhalenin AdıAnkara Batı İcra Dairesi Müdürlüğü Etimesgut/30 Ağustos Mah.de 90 metrekare daire icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlAnkara
İhalenin Tarihi12 Temmuz 2021
İhale Saati11:30
İhale iKNILN01378699
İhaleyi Yapan İdareAnkara Batı İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :

T.C.
ANKARA
BATI 
İCRA DAİRESİ
2019/10414 TLMT.

 TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Etimesgut İlçe, 45517 Ada, 20 Parsel, 30 AĞUSTOS Mahalle/Köy, 2. kat 11 nolu  Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçlulara isabet eden tam hissesi satışa çıkartılmış olup adresi;30 Ağustos Mahallesi, 2084. Cadde, Yadigar Apartmanı, No: 22/11 Etimesgut / ANKARA 'dır. "3.A- Ana bina ve özellikleri: Taşınmazın yer aldığı bina doğuda 2105 Sokak, batıda 2082. Sokak, kuzeyde 2084. Cadde ve güneyde 2083. Sokak arasındaki imar parseli üzerinde inşa edilmiştir. Taşınmaz bölgenin ana arterlerinden olan Şehit Hasan Öztürk Caddesine 270 m, Ahi Mesud Bulvarına 500 m mesafede konumlanmıştır. Yakın çevresi konut alanı olarak yapılaşmış olup Zafer Parkı, 30 Ağustos Mahallesi Muhtarlığı ve Şehit Adil Erdoğan Ortaokuluna yakın konumdadır. Bina, betonarme karkas ve ayrık nizam yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina; 2 bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat ve çatı arası kattan oluşmaktadır. Binada, 18 adet mesken, 1 adet dükkan olmak üzere toplam 19 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina bodrum kat girişlidir. Bina cepheleri su bazlı boya ile boyalıdır. Binada, açık ve kapalı otopark bulunmaktadır. Binanın; giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Binanın; rüzgarlık kapısı camlı ahşap doğramadır. Bina girişinde ve katlarda zeminler mermer, yan duvarlar 1 m yüksekliğe kadar mermer üzeri boyalıdır. Bina yaklaşık 19-20 yıllıktır. Bölge Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon, Doğalgaz ve Otobüs gibi hizmetlerinden faydalanmaktadır. 3.B- Kıymet takdirine konu 11 nolu bağımsız bölüm özellikleri:
Giriş kapısı çelik kasalı kapıdır. Fiili durumda; 3 oda, salon, antre-hol, mutfak, banyo, WC hacimlerinden oluşmaktadır. Antre-koridor zeminleri seramik döşeli, duvarları boyalıdır. Salon ve oda zeminleri ahşap parke döşeli olup duvarları boyalıdır. Mutfak zeminleri ve duvarları seramik döşeli olup çimstone tezgâh, alt üst balon kapak mutfak dolabı mevcuttur. Banyoda zemin ve duvarlar tavana kadar seramik kaplı olup banyoda duşa kabin, klozet ve dolaplı lavabo mevcuttur. WC de zemin ve duvarlar tavana kadar seramik kaplı olup lavabo ve alaturka tuvalet vardır. Fiili durumda mutfak çıkışlı olan balkon pvc doğrama ile kapatılmış ve mutfak alanına dahil edilmiştir. İç kapıları panel kapı olup pencereleri pvc doğramadır. Meskende kombili kat kaloriferli ısınma mevcuttur. Meskende borçlu malik ikamet etmektedir.
3.C- Kullanım alanı;
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 2. Bölüm 16. Maddesinde "Bağımsız Bölüm Net Alanı başlıklı 41. Fıkrasındaki esaslara göre, bağımsızın net alanı balkon hariç 90,00 m² kullanım alanlıdır." şeklinde bilirkişilerce rapor tanzim edilerek dosyasına ibraz edilmiştir.
Adresi : 30 Ağustos Mahallesi, 2084. Cadde, Yadigar Apartmanı, No: 22/11 Etimesgut / ANKARA
Yüzölçümü : 675,00 m²
Arsa Payı : 42/675
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı

: %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 12/07/2021 günü 11:30 - 11:33 arası
2. Satış Günü : 16/08/2021 günü 11:30 - 11:33 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10414 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

.ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa