Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın özellikleri :Ankara İl, Sincan İlçe, 1760 Ada, 1 Parsel, SİNCAN Mahalle/Köy, ZEMİN KAT 2 BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçlu adına isabet eden tam hissesi satışa çıkarılmış olup Ana Gayrimenkulün Özellikleri : Ankara İli, Sincan İlçesi, Sincan Mahallesi, 1760 ada, 1 parsel sayılı taşınmaz 1.969,00 m2 arsa üzerine ayrık nizam betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Ana taşınmaz22 Kapı No.lu Çiğdem Apartmanı bodrum+zemin+ 9 Normal katlı olup bodrum katta; bağımsız bölümlere ait depolar, sığınak, su deposu, kapıcı dairesi, zemin katta ve her normal katta 4er mesken olmak üzere toplam 40 mesken nitelikli bağımsız bölümden ibarettir. Binanın cepheleri ısı yalıtımlı dış cephe boyalı, çatısı kiremit kaplıdır. Binanın giriş kapısı ve rüzgarlığı camlı alüminyum doğrama olup otomatik sensörlü ve kameralıdır. Bina giriş zemini, merdiven basamakları sahanlıklar ve duvarın yaklaşık 1.20 cm. lik kısmı mermer kaplı, merdiven korkulukları demir doğrama, duvarın üst kısmı ve tavanlar sıva üzeri boyalıdır. Binada iki adet asansör bulunmakta olup bahçe düzenlemesi yapılmış ve kısmi sayıda açık otopark alanı vardır. Bina yaklaşık 16 yıllıktır. Sincan Belediyesi İmar Müdürlüğünün 10.03.2004 tarihli 599/10 sayılı 1 yapı 40mesken için düzenlenmiş yapı kullanım izin belgesi mevcuttur. Zemin Kat, 2 Bağımsız Bölüm No.lu Meskenin Özellikleri :Mesken Çiğdem Apartmanı girişe göre sol cephede kuzeydoğu cephelidir. Mesken güneş görür ve aydınlık vaziyettedir. Kıymet takdirine konu taşınmaz mimari projesinde ve mahallinde salon, antre, hol, mutfak, üç oda, banyo, wc ve iki balkon hacimlerinden ibarettir. Meskenin giriş kapısı çelik esaslıdır. Antre zemini seramik kaplı, salon ve odaların zemini marley, duvarlar ve tavan sıva üzeri boyalıdır. Odalardan biri salon bağlantılıdır. Mutfak zemini seramik kaplı, duvar ve tavan sıva üzeri boyalıdır. Mutfak tezgahı eyvesi mermer, tezgah altı ve üstünde ahşap kapaklı dolaplar bulunmakta olup tezgah alnı seramiktir. Mutfak balkonu pvc doğrama ve ısıcam ile kapatılarak mutfak ile birleştirilmiştir. Banyo ve wcnin zemini ve duvarın yarım kısmı seramik kaplı, üst kısmı ve tavan sıvalı, boyalıdır. Banyoda lavabo, klozet duş bataryası, wcde hela taşı bulunmaktadır. Su tesisatı nedeniyle banyo ve tuvaletin bazı bölümlerinin kazıldığı, su akıntısı olduğu görülmüştür. Balkon iki adet olup mutfak balkonu mutfağa dahil edilmiştir. Oda balkonu zemini seramik kaplı,ön cephesi 40 cm yüksekliğinde atika duvar ve duvar üzeri demir korkulukludur. Meskenin iç kapı ve pencereler ahşap doğramadır. Pencerelerin boya ve ahşabı hasar görmüştür. Meskenin ısınma doğalgaz kombi ile sağlanmakta ise de doğalgaz saati bulunmadığı, kalorifer peteklerinin ve kombinin takılı olduğu tespit edilmiştir. Meskenin içi bakımsız olup tadilata ihtiyacı bulunmaktadır. Mesken fiili kullanım itibariyle boş (kısmi eşyalar bulunmaktadır) olup mesken olarak kullanıldığı anlaşılmıştır. Değerleme konusu 2 No.lu Bağımsız Bölümün 2 No.lu depo (2.64 m²) eklentisi bulunmaktadır. Değerleme konusu mesken içten içe yapılan ölçümler sonucu (9.46 m²) iki adet balkon hariç net kapalı kullanım alanı 83,34 m², brüt kullanım alanı 92,80m² dir.
Adresi :Yunus Emre Mah. (Tapu kaydında Sincan Mah. ) Abdurrahim Karakaç Cad. Çiğdem Apt. No 22/2 Sincan / Ankara
Yüzölçümü : 1.969 m²
Arsa Payı : 1/40
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü: 02/06/2021 günü 11:10 - 11:13 arası
2. Satış Günü : 30/06/2021 günü 11:10 - 11:13 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1828 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.