Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

 T.C.
ANKARA
GAYRİMENKULSATIŞ İCRA DAİRESİ
2020/831 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İli, Altındağ İlçesi, Karapürçek Mahallesi, 22620 Ada, 3 Parsel, Zemin Kat, 4 nolu Bağımsız Bölümde bulunan taşınmaz: 292. Sokak cephelidir. Yakın çevresinde Karapürçek Stadyumu, Karapürçek Köyü Muhtarlığı ve Şehit Savaş Bıyıklı Sağlık Ocağı yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Bina, bodrum kat + zemin kat + 3 normal kattan oluşmaktadır. Bina betonarme olup, ayrık nizam inşa edilmiştir. Bina asansörlüdür. Binada toplam 18 bağımsız bölüm yer almaktadır. Bölge yol, su, elektrik, telefon, doğalgaz, otobüs, kanalizasyon gibi her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta ve yerleşim alanı içerisinde yer almaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Konutta borçlunun kendisi ikamet etmektedir. Bağımsız bölümün giriş kapısı Çelik Kapıdır. Antre, 3 oda, salon, mutfak, wc, banyo, ebeveyn banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır. Antre zemini seramik, duvarlar boyalı ve tavan kartonpiyerlidir. Vestiyer dolap bulunmaktadır. Salon zemini laminat parke, duvarlar boyalı ve tavan kartonpiyerlidir. Odaların zemini laminat parke, duvarlar boyalı ve tavanlar kartonpiyerlidir. Mutfak zemini ve duvarlar seramik, tavan kartonpiyerlidir. Mutfak tezgahı mermerit olup, altında ve üstünde lake dolaplar bulunmaktadır. Tezgah alnı seramiktir. Banyoda zemin ve duvarlar seramik, tavan boyalıdır. Klozet ve dolaplı lavabo bulunmaktadır. Ebeveyn banyoda zemin ve duvarlar seramik, tavan boyalıdır. Batarya bulunmaktadır. Wc de zemin ve duvarlar seramik, tavan boyalıdır. Hela taşı ve lavabo bulunmaktadır. Balkonların zemini seramik kaplıdır. Konut kombi sistem ısıtmalıdır. Pencere doğramaları pvc ısıcamlı, kapılar paneldir. Girişe göre sağ ön ve yola göre sağ arka cephelidir. Konutun faydalı kullanım alanı içten içe yapılan ölçülere göre 116,00 m2 dir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Karapürçek Mahallesi 292. Sokak Çiğdem Apartmanı No: 5/4 Altındağ / ANKARA
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Konut Alanı olarak ayrıldığı, yapılaşma koşullarının ayrık nizam 4 Kat, TAKS= 0.35, KAKS= 1.40 olarak belirlendiği tespit edilmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 08/07/2021 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 04/08/2021 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki

gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. K.D.V. ve İhale damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale düşecektir. Ayrıca tellâllık harcı, tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (İİK.'nun 206. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince: Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/831 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

2/2
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

.ilan-baslik { text-align: center; font-family: Arial !important; font-size: 140% !important; column-span: all; font-weight: bold; }