Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İli, Altındağ İlçesi, Doğantepe Mahallesi, 23882 ada, 9 parseli teşkil eden, 1.144,42 m² yüzölçümlü, 5 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası nitelikli ana taşınmaz üzerinde, 4200/114442 arsa paylı, 1. bodrum kat, 1 nolu bağımsız bölüm numaralı ''Mesken'' nitelikli taşınmaz bir borç nedeniyle açık artırma usulüyle satılacaktır. Bina girişi, zemin kattan, kuzey yönünden sağlanmaktadır. Binada asansör, açık otopark, sesli diafon sistemi bulunmaktadır. Mesken bina girişine göre sol ön tarafta olup, kuzey ve doğu cephelidir. Projesinde Salon+Mutfak Nişi, 2 oda, kiler, banyo, antre, ebeveyn banyosu, WC ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemede, koridor alanı, sağda mutfak solda salon olmak üzere uzatılmış, balkon çıkışlı oda mutfak yapılmış, salondaki mutfak nişi alanı ve kiler 2 ayrı oda olarak düzenlenmiştir. Giriş kapısı çelik kasalı ahşap, iç kapıları Amerikan panel, pencereleri PVC doğramadır. Salon, odalar ve antre zeminleri laminat parke döşeli, duvarları saten boyadır. Mutfak duvarları saten, zemini seramik kaplamadır. Salon tavanı çerçeve asma tavan, tüm oda ve antre tavanı ise alçıpan dekorludur. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemi olup kombi ve petekleri takılıdır. Meskenin iç yapısı iyi kalitededir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Başpınar Mah. 1234/1 Sk. No:10/1 Altındağ / ANKARA
Yüzölçümü : Projesine göre yasal net kullanım alanı 110 m² (brüt 123 m²)'dir
Arsa Payı : 4200/114442
İmar Durumu : Konut parseli, ayrık nizam, E:1,60, ön bahçe mesafesi 7m, yan bahçe mesafesi 4m, arka
bahçe çekme mesafesi 4m olarak yapılaşma koşulları belirlendiği tespit edilmiştir.
Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
Satış Günü : 15/04/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
(Taşınmaz İİK. 133. Mad. Uyarınca satışa çıkartıldığından, tek bir satış günü verilmiş olup
bu satışta alıcı çıkmaması halinde satış talebi düşecektir. İkinci satış günü yoktur)
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

Satış şartları

:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/346 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.