Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2020/132 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İli, Altındağ İlçesi, Karapürçek Mahallesi, 22700 Ada, 6 Parsel, 2. Kat, 17 nolu Bağımsız Bölümde bulunan taşınmaz: 347 Sokağa cephelidir. Yakın çevresinde Karapürçek kadınlar Eğitim ve Kültür Merkezi, Deniz Feneri Parkı, Altındağ Ertuğrul Gazi Orta Okulu ve Ankara Çevre Yolu bağlantı noktasına yakın konumda yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Bina 5 katlı, 23 bağımsız bölüm içermektedir. Bina 1 bodrum + zemin + 3 normal kat olarak inşa edilmiştir. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Bağımsız konut nitelikli ana yapıda 2. katta yer almaktadır. Bina girişine göre ön sol tarafta cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 1 adet toplam 8 m2 balkon hariç net 90 m² (brüt 111,56 m²) olarak tespit edilmiştir. Projesinde ve mahallinde; Antre, Hol, Salon, 3 oda, Mutfak, Banyo, wc, ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kasalı ahşap, iç kapıları Amerikan panel, pencereleri PVC doğramadır. Antre ve hol zeminleri seramik, duvarlar duvar kağıdı kaplı olup, tavanlar alçı üzeri saten plastik boyalıdır. Salon ve odaların zeminleri laminant parke, duvarları alçı üzeri saten boyalı olup, salon 2 duvarı duvar kağıdı kaplı,tavanlar alçı üzeri saten plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfak duvarları ve zemini seramik kaplamadır. Mutfak dolapları laminat kapaklı olup, tezgâhı mermerdir. Wc ve banyo zemini seramik, duvarları seramik kaplıdır. Wc de hela taşı ve lavabo mevcuttur. Banyoda lavabo, duşa kabin bulunmaktadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemidir. Mevcut durumda boş olarak mesken niteliğinde kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Karapürçek Mahallesi 347. Sokak Kardelen Apartmanı No: 3/17 Altındağ / ANKARA
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, Konut Parseli, Ayrık Nizam,4 Kat, koşulları belirlendiği tespit edilmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 17/09/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 13/10/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr

adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ileteslim giderleri alıcıya ait olacaktır. K.D.V. ve İhale damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale düşecektir. Ayrıca tellâllık harcı, tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (İİK.'nun 206. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince: Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/132 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.