T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2020/1626 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Altındağ ilçesi, Beşikkaya Mah., 24062 Ada, 12 Parseli teşkil eden, 895,19 m2 yüzölçümlü 6 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası nitelikli ana taşınmaz üzerinde, 3000/89519 Arsa paylı, 1.Bodrum Kat, 2 nolu bağımsız bölümde bulunan Mesken nitelikli taşınmazdaki taşınmazdaki borçlulardan birine ait 1/2 hisse ile diğer borçluya ait1/2 hisse olmak üzere TOPLAMDA MESKENİN TAM HİSSESİ (Borçluların her ikisinin hissesinin toplamı olarak Meskenin tamamı) bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satılacaktır. Taşınmaz konut nitelikli ve ana yapıda 1.bodrum katta ön sağ güney batı cephelidir. Projesine göre yasal brüt kullanım alanı 72,82m2, faydalı net kullanım alanı 66 m2 olarak tespit edilmiştir. Projesinde ve mahallinde; 2 oda, salon antre-koridor, mutfak, banyo, wc bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapıdır. Antre, zemini seramik döşeli olup, duvarları baskı boyaldır. Salon ve oda zeminleri laminat döşeli olup, duvarlar baskı boyalıdır. Mutfak zemini ve duvarları tavana kadar seramik döşelidir. Banyo, WC zemini ve duvarlar tavana kadar seramik kaplıdır. Daire pencereleri PVC olup, kapılar ahşap kaplamadır. Dairede doğalgaz kombili ısınma sistemi mevcuttur.(Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Beşikkaya Mah. 1944.cadde Tekmen Apartmanı 48 / 2 Altındağ – ANKARA
İmar Durumu : Ayrık nizam, “Konut“ kullanımında olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 110.000,00 TL (MESKENİN TAM HİSSE DEĞERİ)
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 08/07/2021 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 04/08/2021 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı
ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1626 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
.ilan-baslik {
text-align: center;
font-family: Arial !important;
font-size: 140% !important;
column-span: all;
font-weight: bold;
}