Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Altındağ’da 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Altındağ’da 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 24 Kasım 2021 |
| İhale Saati | 10:45 |
| İhale iKN | ILN01440470 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2021/433 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Altındağ İlçe, 22646 Ada, 4 Parsel, KARAPÜRÇEK Mahalle/Köy, 17 Nolu Bağımsız Bölüm Ana Taşınmaz Özellikleri: (22646 ada, 4 parsel) 465. Sokak 49 no.lu Huzur Apartmanı, Bina, betonarme karkas ve bitişik nizam yapı tarzında inşa edilmiştir.Bina,1 bodrum + zemin +3 normal kattan oluşmakta ve toplam 5 katlıdır. Binada asansör bulunmaktadır Giriş kapısı çelik kapıdır. Konutta borçlu yakını ikamet etmektedir. Bağımsız bölüm antre, 3 oda, salon, mutfak, wc, banyo, ebeveyn banyo ve balkondan oluşmaktadır. Konutun faydalı kullanım alanı içten içe yapılan ölçülere göre 107,00 m2 dir. Antre zemini laminat parke kaplı, duvarlar boyalı, tavan asma tavandır. Odaların zemini laminat parke, duvarlar boyalı ve tavan kartonpiyerlidir. Mutfak zemini laminat parke, duvarlar duvar ve tavan kartonpiyerlidir. Mutfak tezgahı mermerit olup, tezgah altı ve üstü lake dolaplıdır. Tezgah alnı seramiktir. Banyo, ebeveyn banyo ve wc zemini ile duvarları seramik, tavanları boyalıdır. Banyoda klozet ve lavabo bulunmaktadır. Ebeveyn banyoda vitrifiyeler mevcut değildir. Wc'de hela taşı ve lavabo bulunmaktadır. Balkonların zemini seramik kaplıdır. Pencere doğramaları PVC+ısıcamlı, iç kapılar panel kapıdır. Konut, kombi sistem ısıtmalıdır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi: KarapürçekMah. 465. Sokak No: 49/17, Huzur Apartmanı Altındağ / ANKARA
Yüzölçümü: 1.250 m2
Arsa Payı: 68/1250
İmar Durumu: Var (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 24/11/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 22/12/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Altındağ İlçe, 23638 Ada, 5 Parsel, ÇAMLIK Mahalle/Köy, 14 Nolu Bağımsız Bölüm Ana Taşınmaz Özellikleri: (23638 ada, 5 parsel) 1859. Sokak 1 no.lu Erdem Apartmanı, Bina, betonarme karkas ve ayrık nizam yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina, 1 bodrum + zemin +4 normal kattan oluşmakta ve toplam 6 katlıdır. Giriş kapısı çelik kapıdır. Konutta borçlu ikamet etmektedir. Bağımsız bölüm antre, salon, 3 oda, mutfak, wc, banyo ve2 balkondan oluşmaktadır. Konutun faydalı kullanım alanı içten içe yapılan ölçülere göre 93,00 m2 dir. Antre zemini seramik kaplı, duvarları boyalı ve tavan kartonpiyerlidir. Salon zemini laminat parke kaplı, duvarlar boyalı ve tavan kartonpiyerlidir. Odaların zemini laminat parke, duvarlar boyalı ve tavan kartonpiyerlidir. Mutfak zemini ve duvarları seramik kaplı, tavan kartonpiyerlidir. Mutfak tezgahı mermerit olup, tezgah altı ve üstü suntalam dolaplıdır. Tezgah alnı seramiktir. Banyo ve wc zemini ile duvarları seramik, tavanları boyalıdır. Banyoda duş teknesi ve kabini, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Wc'de hela taşı ve lavabo bulunmaktadır. Pencere doğramaları PVC+ısıcamlı, iç kapılar panel kapıdır. Konut, kombi sistem ısıtmalıdır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi: Battalgazi Mah. 1859. Sokak No: 1/14, Erdem Apartmanı Altındağ / ANKARA
Yüzölçümü: 1.135 m2
Arsa Payı: 46/1135
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 24/11/2021 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 22/12/2021 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. K.D.V. ve İhale damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale düşecektir. Ayrıca tellâllık harcı, tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (İİK.'nun 206. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince: Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/433 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
2/2
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |