Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/167 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Altındağ İlçe, PEÇENEK Mahalle, YUMRUKAYA Mevkii, 103 Ada, 192 Parsel, 1/56 HİSSE (629,17 m² HİSSE) TARLA nitelikli taşınmaz;
Taşınmazın üzerinde 1 adet imarsız tek katlı ev yapısı ve müştemilat bulunmakta olup, bu yapı ile alakalı Altındağ Belediyesinde yapılan incelemelerde herhangi bir yasal belge (ruhsat, iskan, mimari proje vs.) temin edilememiştir. Tarla vasıflı ana taşınmaz üzerindeki yapıların borçlu adına ait olmadığı belirlenmiş ve kim veya kimler tarafından kullanıldığı bilinememesi, mevcut imar koşullarının sağlamaması sebepleri ile değerlemede dikkate alınmamıştır. TARLA vasıflı hisseli taşınmazdır. Taşınmazın bulunduğu bölge Altındağ Belediyesi mücavir alanı içerisinde olup yakın çevresinde boş tarlalar, Peçenek Köy Yerleşkesi, besi çiftlikleri ile mevsimsel olarak kullanılan imarsız hobi bahçe yapıları bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı yol asfalt olup bölge gelişimini devam ettirmektedir. Taşınmaz plansız bölgede kalmaktadır. Tarla vasıflı taşınmaz üzerinde parselin ~35.000 m² lik kısmı tarla ve parselin kuzeyinde ~230 m² lik kısmında 1 adet tek katlı 60m² alanlı hobi evi ve müştemilatı bulunmaktadır. Bu yapıya ait herhangi bir yasal belge (yapı ruhsatı, mimari projeye ve iskan belgesi) bulunmamaktadır. Parsel üzerinde yer alan yapının incelemesinde tapu ve belediyede yasal kaydı ve niteliğinin bulunmaması, imar ve yapı işleri mevzuatına aykırı olması paylı mülkiyet olması, bu tür yapıların izaleyi-şuu davalarına konu olabilmesi, yapı ile alakalı tapu kayıtlarında borçluya

ait herhangi bir eklenti, muhdesat kaydı vb. beyan bulunmaması sebebi ile yapı değerlemede dikkate alınmamıştır. Taşınmaz keşif anında boş tarla ve tek katlı 1 adet müstakil yapı ve müştemilatı kullanılmaktadır. Fiili durumu tarla nitelikli üzerindeki müstakil tek katlı 1 adet yapının kim veya kimler tarafından kullanıldığı belirlenememiştir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi                   : Peçenek Mahallesi (Köyü), (103 Ada 192 Parsel-Tarla)Altındağ / ANKARA
Yüzölçümü           : 35.233,76 m2 (ana taşınmaz)
İmar Durumu      : Altındağ Belediyesi Harita servisinde yapılan incelemelere göre, değerleme konu, Peçenek Mahallesi, 103 ada 192 parsel, tarla vasıflı taşınmaz belediye mücavir alan sınırları içerisinde, uygulama imar planı dışında yer almakta olup kadastro parseli niteliğindedir.
Kıymeti                : 120.000,00 TL
KDV Oranı           : %8
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 31/05/2023 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/06/2023 - 12:00
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/06/2023 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/07/2023 - 12:00

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.