Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL
SATIŞ İCRA DAİRESİ
2020/113 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 Nolu Taşınmazın Özellikleri : Ankara İl, Altındağ İlçe, 22585 Ada, 10 Parsel, KARAPÜRÇEK Mahalle/Köy, 22(depolu dükkan) Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Depolu Dükkan nitelikli olup zemin katta yer almaktadır. Doğu cephelidir. Projesine göreve mahallen zemin katı 42 m2, bodrum katı(depo) 25 m² olmak üzere toplam net kullanım alanı 67 m², brüt kullanım alanı 75 m²dir. Zemin katta dükkan gabarisi yaklaşık 3.40 m dir. Projesinde; zemin katı dükkan,wc hacminden, bodrum katı depo hacminden oluşmaktadır. Taşınmaz projesine uygun inşa edilmiştir. Giriş kapısı alüminyum profil doğramadandır. Zemin kattan girilen dükkan cadde cephesi 4 m olup vitrin bölümü alüminyum profil çerçeveli camdan mamuldür. Zemin katta wc-lavabo hacmime vcuttur. Dükkan zemin katta zemin mermer, duvarlar saten boyalı, tavan plastik boyalıdır. Wc bölümünde klasik hela taşı bulunmakta olup duvarlar ve zemin seramik kaplıdır. Bodrum katta zemin seramik olup tek hacimdir. Duvarlar plastik boya olup doğu yönünde kurangleze bakan bir pencere mevcuttur. Bodrum kat bakım gerektirmektedir. Zemin katla bodrum kat bağlantısını sağlayan merdivenin şa edilmemiştir. Isıtma sistemi doğal gazlıdır. Ancak kombi, petek montajı yapılmamıştır. Keşif günü dükkan boş durumdadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Karapürçek Mahallesi 518 Cadde, No : 5/B / ANKARA
Yüzölçümü: 1.693 m²
Arsa Payı: 83/1693
İmar Durumu : Var (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 03/09/2020 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 30/09/2020 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 Nolu Taşınmazın Özellikleri : Ankara İl, Altındağ İlçe, 22585 Ada, 10 Parsel, KARAPÜRÇEK Mahalle/Köy, 24(depolu dükkan) Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Depolu Dükkan nitelikli olup zemin katta yer almaktadır. Projesine göreve mahallen zemin katı 44 m2, bodrum katı(depo) 51 m² olmak üzere toplam net kullanım alanı 95 m², brüt kullanım alanı 106 m²dir. Zemin katta dükkan gabarisi yaklaşık 3.40 mdir. Projesinde; zemin katı dükkan,wc hacminden, bodrum katı depo hacminden oluşmaktadır. Taşınmaz projesine uygun inşa edilmiştir. Giriş kapısı alüminyum profil doğramadandır. Zemin kattan girilen dükkan cadde cephesi 5 m olup vitrin bölümü alüminyum profil çerçeveli camdan mamuldür.Zemin katta wc-lavabo hacmi mevcuttur. Dükkan zemin katta zemin mermer, duvarlar saten boyalı, tavan plastik boyalıdır. Wc bölümünde klasik helataşı bulunmakta olup duvar ve zemin seramik kaplıdır. Bodrum katta zemin sermik olup tek hacimdir. Duvarlar plastik boya olup doğu yönünde kurangleze bakan bir pencere mevcuttur. Bodrum kat bakım gerektirmektedir. Zemin katla bodrum kat bağlantısını sağlayan merdiven inşa edilmemiştir. Isıtma sistemi doğal gazlıdır. Ancak kombi, petek montajı yapılmamıştır. Keşif günü dükkan boş durumdadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Karapürçek Mahallesi 518 Cadde, No : 5/D Altındağ / ANKARA
Yüzölçümü: 1.693 m²
Arsa Payı: 83/1693

İmar Durumu : Var (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 03/09/2020 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 30/09/2020 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. K.D.V. ve İhale damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale düşecektir. Ayrıca tellâllık harcı, tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (İİK.'nun 206. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince: Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/113 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.