Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN Özellikleri: Ankara İl, Çankaya İlçe, 26653 Ada, 1 Parsel, ZAFERTEPE Mahalle/Köy, 17 Nolu Bağımsız Bölüm Binada asansör ve açık otopark alanı bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri (17 nolu Dükkân)Taşınmaz dükkân nitelikli ve ana yapıda ön cepheden kat seviyesindeki 1. bodrum katta yer almaktadır.127.Caddeye 10,50 m. cephesi bulunan dükkanın girişi cadde üzerinden ve yol kotundan yaklaşık 2,50 m. üst kottan verilmiştir. Projesinde ve fiili durumda; 2 adet WC ve dükkân bölümünden, oluşmaktadır. Projesine göre ve fiili durumda yaklaşık net 154,00 m² net kullanım alanlıdır.(brüt 168,00 dir.) Dükkanda projesine aykırı olarak yanındaki 18 bağımsız bölüm ile arasındaki 20 cm.lik tuğla duvar kaldırılarak, kartonlu alçı plak ile bölme duvar oluşturulmuştur. İlave olarak kapı hizasında katlanır cam panellerle de bölünmüştür. Dükkân girişi ve camekanı alüminyum doğrama çerçeveli camdan imal edilmiştir. Dükkanın zemini seramik kaplıdır. WC'nin zemini seramik, duvarları fayans kaplıdır. WC kapıları hazır panel kapıdır. Isıtma sistemi doğal gaz kombili kat kaloriferi olup, radyatörler mevcuttur. Taşınmaz fiilen iş yeri nitelikli ve az miktarda inşaat malzemesi bulunmaktadır. Dükkânın bulunduğu 127. Cadde üzerinde yapılaşma devam etmekte olup, halihazırda ana cadde niteliğinde değildir. Konu taşınmazın bulunduğu kısım da araç ve yaya sirkülâsyonu yoğun değildir. Dükkanın cadde cephesinin geniş olması olumlu, cadde kotundan merdiven/rampa ile çıkılan yaklaşık 2,50 m. üst kotta olması olumsuz yanıdır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Mimarsinan Mahallesi, 127 Cadde, Yıldız Apartmanı, No: 30/A Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü: 1.259 m²
Arsa Payı: 110/1259
İmar Durumu : Var (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 01/07/2021 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 02/08/2021 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satışgiderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. K.D.V. ve İhale damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale düşecektir. Ayrıca tellâllık harcı, tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (İİK.'nun 206. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince: Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/304 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

2/2
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.