Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Çankaya’da 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Çankaya’da 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 08 Temmuz 2021 |
| İhale Saati | 14:15 |
| İhale iKN | ILN01367659 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL
SATIŞ İCRA DAİRESİ
2021/215 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Ankara İli, Çankaya İlçesi, Huzur Mahallesi, 25434 Ada, 2 Parseli teşkil eden, 1.251,00 m² yüzölçümlü, Arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde 45/1251 Arsa Paylı, 1. Bodrum Kat, 1 Nolu Bağımsız Bölümde bulunan ''Konut'' nitelikli taşınmaz ve eklentisi bulunan 1 Nolu Depo bir borç nedeniyle açık artırma usulüyle satılacaktır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Binanın bahçesinde açık otopark alanı bulunmaktadır. Konut; zemin kattan sağlanan bina girişine göre, sol yan cephede, güney konumludur. Konut, Antre, Salon + mutfak nişi, 2 oda, banyo, WCve 2 balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik olup, iç kapıları cilalı sunta kaplama kapı, pencereleri çift camlı ahşap doğramadır. Taşınmazda zeminler, salon ve odalarda klasik ahşap parke, diğer mahallerde karo seramik kaplıdır. Duvarlar, banyoda tavana kadar karo fayans kaplı, WC'de 5 sıra karo fayans kaplı üst kısımlar sıvalı ve boyalı, diğer mahallerde alçı sıvalı ve plastik boyalıdır. Salonda yer alan mutfak nişinde tezgah ile dolap arası alan karo fayans kaplıdır. Isıtma sistemi müstakil kombili, doğalgazlı sistem ile sağlanmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Huzur Mahallesi, 1157. Sk. Uğur Apt No: 2 /1 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü :Projesine göre, net faydalı kullanım alanı 86m2 (78m2 + 8m2 balkon)olarak hesaplanmıştır.
İmar Durumu :Yapılaşma koşulları;0,30 ve KASK 1,20 olmak üzere ayrık nizam, 4 kat şeklindedir.
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 08/07/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 04/08/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Ankara İli, Çankaya İlçesi, Huzur Mahallesi, 25434 Ada, 2 Parseli teşkil eden, 1.251,00 m² yüzölçümlü, Arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde 70/1251 Arsa Paylı, 1. Kat, 10 Nolu Bağımsız Bölümde bulunan ''Konut'' nitelikli taşınmaz ve eklentisi bulunan 10 Nolu Depo bir borç nedeniyle açık artırma usulüyle satılacaktır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Binanın bahçesinde açık otopark alanı bulunmaktadır. Konut zemin kattan sağlanan bina girişine göre, ön ve sağ yan cephede, kuzey ve doğu konumludur. Yerinde, projesinden farklı olarak mutfak balkonu kapalı kullanıma dahil edilmiştir. Konut, antre, salon, mutfak, 3 oda, banyo, WC ve 2balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik olup, iç kapıları hazır panel kapı, pencereleri çift camlı ahşap doğramadır. Taşınmazda zeminler, ıslak hacimlerde karo seramik kaplı, diğer mahallerinde laminat parke kaplıdır. Duvarlar, ıslak hacimler ve mutfakta tavana kadar karo fayans kaplı, diğer mahallerde saten alçılı ve boyalıdır. Isıtma sistemi müstakil kombili, doğalgazlı sistem ile sağlanmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Huzur Mahallesi, 1157. Sk. Uğur Apt No:2 / 10Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü :Projesine göre, net faydalı kullanım alanı 86m2 (79m2 + 7m2 balkon)olarak hesaplanmıştır.
İmar Durumu :Yapılaşma koşulları; 0,30 ve KASK 1,20 olmak üzere ayrık nizam, 4 kat şeklindedir.
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/07/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 04/08/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. K.D.V. ve İhale damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale düşecektir. Ayrıca tellâllık harcı, tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (İİK.'nun 206. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince: Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/215 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
.ilan-baslik {
text-align: center;
font-family: Arial !important;
font-size: 140% !important;
column-span: all;
font-weight: bold;
}
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |