Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Çankaya’da 30 metrekare dükkan icradan satılık

İhalenin Adı	Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Çankaya’da 30 metrekare dükkan icradan satılık
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	Ankara
İhalenin Tarihi	15 Kasım 2022
İhale Saati	09:55
İhale iKN	ILN01700434
İhaleyi Yapan İdare	Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü

İhalenin İlanı :

Örnek No:55*

T.C.
ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/967 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/967 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Çankaya İlçesi, KORKUTREİS Mahallesi 1149 Ada, 37 Parsel, 22 NOLU DÜKKAN nitelikli bağımsız bölüm nitelikli taşınmazda borçlunun hissesi olan 1/5hissesi satışa sunulmuştur.Ana Taşınmaz Ana taşınmaz 482 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde betonarme yapı tarzında 1 Bodrum+Zemin+Asma+5 Normal kattan toplam 1633 m2 inşaat alanında oluşmaktadır. Ana taşınmaz 8 katlı ve 24 bağımsız bölüm içermektedir. Bina çekme mesafesinde8 araçlık açık otopark alanı mevcuttur.Binada 1 adet asansör mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı bina 1984 yılında inşaatına başlanmış olup, 38 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait dosya içeriğinde enerji kimlik belgesi bulunmamaktadır.Bağımsız Bölüm Özellikleri;Taşınmaz dükkan nitelikli ve ana yapının zemin katında yer almaktadır. Taşınmaz İlkiz Sokağa cephelidir.Taşınmaz projesinde 15 m² net 18 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz fiiliyatta 30 m² net 36 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz projesinden faklı olarak dükkan iç hacminde kat yüksekliğinden yararlanılarak asma kat boşluğundan 15 m² net 18 m² brüt alanlı zemin kat kullanımının bire bir oranında depo bölümü oluşturulmuştur.Taşınmaz projesinde zemin katta tek hacim dükkan ve lavabo bölümünden oluşmaktadır. Taşınmaz fiiliyatta zemin katta tek hacim dükkan ve lavabo, asma katta

depo bölümünden oluşmaktadır. Taşınmaz iç mekan olarak normal yapılı durumdadır.Dükkan cephesi yaklaşık 3 m derinliği 5 m dir. Dükkan içerisinde zeminler seramik kaplı duvarlar ve tavan plastik boyalıdır. Asma kat bölümüne çıkış seyyar merdiven ile sağlanmaktadır. Dükkan vitrini camekanlı demir doğramadır. Dükkan vitrininde alüminyum malzemeden elektirkili kepenk sistemi mevcuttur.Isıtma sistemine rastlanılmamıştır. Taşınmaz keşif anında dolu durumdadır. Fiili durumu işyeridir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.) ( Korkutreis Mahallesi, İlkiz Sokak Ekmen İş Merkezi No:22 Kapı No:B Çankaya/Ankara adresli)

Adresi : Korkutreis Mahallesi, İlkiz Sokak Ekmen İş Merkezi No:22 Kapı No:B Çankaya/Ankara Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 482 m2
Arsa Payı : 20/480
İmar Durumu :Var (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 108.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde Ankara 5. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2022/1389 Esas sayılı dosyasından İzale-i Şuyu davası görüldüğüne ilişkin şerh bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/11/2022 - 09:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/11/2022 - 09:55
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2022 - 09:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2022 - 09:55

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İhale Bilgileri

İhale Türü

Satış ve Trampa