Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2020/175 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara ili, Çankaya İlçesi, Çankaya Mah., 2821 ada, 5 parseli teşkil eden 729,00 m2 yüzölçümlü "8 Mesken Daireli Kargir Apartman" nitelikli ana taşınmaz üzerinde yer alan, 49/352 arsa paylı, 4.kat, 9 nolu bağımsız bölümde bulunan mesken nitelikli taşınmaz bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satılacaktır. Taşınmazın yakın çevresinde İsviçre Büyükelçiliği 120m, Atatürk Bulvarı 100m, Romanya Büyükelçiliği 50m, Cinnah Caddesi 180m, Özel HRS Kadın Hastanesi 300m ve Seğmenler Parkına 150m mesafededir. Binada asansör ve mantolama yoktur. Mesken, Bina girişine göre sol tarafta olup, kuzey, güney ve doğu cephelidir. Mahallinde; Salon, 3 oda, mutfak, kiler, banyo, wc, antre ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kasalı, iç kapıları ve pencereler ahşap doğramadır. Salon zeminleri parke, odalar halı, giriş ve hol fayans döşelidir. Duvarları alçı üzeri boyalıdır. Mutfak duvarları ve zemini fayans kaplamadır. Mutfak tezgâhı mermerit, tezgâh alnı seramik, tezgâhın altında ve üstünde ahşap dolapları yapılıdır. Wc ve banyo zemini seramik, duvarları fayans kaplamadır.Isıtma sistemi doğal gaz kombi sistemi olup kombi, petekleri ve doğal gaz saati takılıdır. Kıymet takdiri itibariyle mesken boştur. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Çankaya Mahallesi, Bükreş Sokağı No: 7 4.Kat 9 nolu Mesken
Çankaya/ANKARA
Yüzölçümü : Net kullanım alanı (Balkonlar hariç) yaklaşık 136 m2
Arsa Payı : 49/352
İmar Durumu :5 Katlı Blok nizam konut alanında kaldığı, saçak seviyesinin 15.50 m olduğu
bildirilmiştir.
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : (Tapu kaydında olduğu gibidir)
1. Satış Günü : 08/09/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 06/10/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın

yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/175 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.