Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA GAYRİMENKUL
SATIŞ İCRA DAİRESİ
2020/173 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, 5358 Ada, 5 Parsel, SEYRANTEPE Mahalle/Köy, 1. kat. no:8 Nolu Bağımsız Bölüm Ankara İli, Çankaya İlçesi Seyrantepe Mahallesi, Üzmcü Sokak üzerinde 44 numaralı Apartmandır.2 Bodrum+zemin kat + 3 normal kat olmak üzere 6 kattan oluşmaktadır. Ayrık nizamda inşa edilen betonarme yapıdır.Bina girişi Üzümcü Sokağa göre sol cephedendir.Binada katta 3 olmak üzere 16 adet mesken kullanımlı bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cepheleri mantolamalıdır.Giriş kapısı ve rüzgarlık kapısı alüminyum doğramalı camlı kapılardır.Binanın giriş holü mermer ve dekoratif seramik kaplamalı, yan duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı, tavanı kartonpiyerli ve gizli ışıklandırmalıdır. Merdivenler ve sahanlıkları mermer kaplama, yan duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır.Merdiven korkuluk ve küpeşteleri paslanmaz çelik malzemedir. Asansörlüdür. Üzümcü sokağa göre arka cephede, kot farkı nedeniyle bahçe asansörü yapılmıştır.Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır.Yönetim planından yaklaşık 2-3 yaşında yapı olduğu tespit edilmiştir. Kıymet Takdiri İstenen 8 Numaralı Meskenin Özellikleri:Binanın 1. katında bulunmaktadır. Toplamda;salon+ 3 oda+antre-koridor+ mutfak+2 banyo ve 2 balkon mahallinden oluşmaktadır.Antrenin- koridorun; zemini laminat, duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Bu mahalde alüminyum çerçeveli ve raylı sabit dolap bulunmaktadır.Salon ve odaları; zeminleri laminat, duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı ve kartonpiyerlidir.Mutfak, zemini laminat, duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı ve tavan kartonpiyerlidir. İçinde mermerit tezgahlı ve laminat kapaklı dolaplar bulunmaktadır. Eviye batarası bulunmamaktadır.Genel Banyo; zemini ve duvarları seramik, duş tekneli ve duşakabinlidir. Klozet, lavabo ve bataryalar bulunmamaktadır.Ebeveyn Banyosu; zemini ve duvarları seramik, duş tekneli ve duşakabinlidir. Klozet, lavabo ve bataryalar bulunmamaktadır.Giriş kapısı çelik, iç kapıları panel, pencereler ahşap görünümlü pvc doğramadır.Isınma sistemi, kaloriferli, doğalgazlı kombilidir. Petekler bulunmamaktadır. Üzümcü Sokak ve sokağa göre sol yan (kuzey ve doğu) olmak üzere 2 cephesi bulunmaktadır.Fiili durumda bağımsız bölümün net kullanım alanı 92,00 m² olarak tespit edilmiştir. (Bu alana 10,00 m² balkon alanları dahildir)Taşınmaz fiilen boştur. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Seyrantepe Mah. Üzümcü Sokak No: 44/8 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 872 m²
Arsa Payı : 53/872
İmar Durumu : Var (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 11:55 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 17/11/2020 günü 11:55 - 12:00 arası
Satış Yeri : 3

Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. K.D.V. ve İhale damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale düşecektir. Ayrıca tellâllık harcı, tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (İİK.'nun 206. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince: Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/173 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.