Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İli, Çankaya İlçesi, Aziziye Mahallesi, 5426 Ada, 6 Parsel, 3. Kat, 8 nolu Bağımsız Bölümde bulunan taşınmaz: Vali Dr. Reşit Sokağa cephelidir. Yakın çevresinde Portakal Çiçeği Parkı, Ansera AVM yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Bina 5 katlı, 8 mesken içermektedir. Bina 1 bodrum + zemin + 3kat olarak inşa edilmiştir. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaz mesken nitelikli ve ana yapıda 3. katta yer almaktadır. Bina girişine göre sağ ön tarafta olup, güney ve doğu cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 115,30 m2 olarak tespit edilmiştir. Projesinde 1 salon, 1 mutfak, 2 balkon, 3 oda, 1 banyo, 1 wc, antre ve koridor bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap yağlı boya, pencereleri salon PVC, diğerleri ahşap doğramadır. Salon ve odaların zemini laminant parke, banyo, wc, antre, koridor, balkonlar ve mutfağın zeminleri seramik döşelidir. Tüm duvarlar saten boyadır. Mutfak dolapları ahşap kapaklı olup, tezgâhı mermerit malzemedir. Dolap arası seramik kaplamadır. Wc duvarları fayans kaplamadır. Wc de lavabo ve ayaklı klozet bulunmaktadır. Banyoda küvet, ayaklı klozet ve hilton tipi lavabo bulunmaktadır. Salon, antre ve oda tavanları çerçeve asma tavan dekorludur. Salonda şömine bulunmaktadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemi olup; doğalgaz saati ve kalorifer petekleri takılıdır. Mahallinde eşyalı ancak faal olarak kullanılmamaktadır. Mevcut durumda boştur. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Azizye Mahallesi Dr. Vali Reşit Sokak No: 12/8 Çankaya / ANKARA
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, Konut Alanı parseli, 4 Kat yapılaşma koşulları belirlendİği tespit edilmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 13/07/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İli, Çankaya İlçesi, Aziziye Mahallesi, 5426 Ada, 6 Parsel, Zemin Kat, 3 nolu Bağımsız Bölümde bulunan taşınmaz: Vali Dr. Reşit Sokağa cephelidir. Yakın çevresinde Portakal Çiçeği Parkı, Ansera AVM yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Bina 5 katlı, 8 mesken içermektedir. Bina 1 bodrum + zemin + 3kat olarak inşa edilmiştir. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaz mesken nitelikli ve ana yapıda zemin katta yer almaktadır. Bina girişine göre sol ön tarafta olup, güney ve batı cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 89,70 m2 olarak tespit edilmiştir. Projesinde 1 salon, 1 mutfak, 1 balkon, 3 oda, 1 banyo, 1 wc, antre ve koridor bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap yağlı boya, pencereleri salon PVC, diğerleri ahşap doğramadır. Salon, odalar, antre ve koridorun zemini ahşap parke, banyo, wc, balkon ve mutfağın zeminleri seramik döşelidir. Tüm duvarlar saten boyadır. Mutfak dolapları ahşap kapaklı olup, tezgâhı merrmerit malzemedir. Dolap arası seramik kaplamadır. Wc duvarları fayans kaplamadır. Wc de lavabo ve ayaklı klozet bulunmaktadır. Banyoda küvet, ayaklı klozet ve hilton tipi lavabo bulunmaktadır. Salon, antre ve oda tavanları çerçeve asma tavan dekorludur. Salonda şömine bulunmaktadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemi olup; doğalgaz saati ve kalorifer petekleri takılıdır. Mahallinde eşyalı ancak faal olarak kullanılmamaktadır. Mevcut durumda boştur.(Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Azizye Mahallesi Dr. Vali Reşit Sokak No: 12/3 Çankaya / ANKARA
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, Konut Alanı parseli, 4 Kat yapılaşma koşulları belirlendiği tespit edilmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 13/07/2021 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. K.D.V. ve İhale damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale düşecektir. Ayrıca tellâllık harcı, tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (İİK.'nun 206. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince: Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/781 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

2/2
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.