Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2019/169 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, 27090 Ada, 3 Parsel, MÜRSEL ULUÇ Mahalle/Köy, 3. Kat, 9 Bağımsız Bölüm Nolu Çatı Aralı Mesken. Ana bina bodrum + zemin + 3 normal kat ve çatı arası olarak inşa edilmiştir. 9 bağımsız bölüm vardır. Bina cepheleri; ısı yalıtım üzeri dış cephe boyalıdır. Binanın; kamera sistemi, küçük bakımlı bahçesi ve açık otoparkı vardır. 9 Nolu mesken 3.katta ön-yan-arka cephelidir.Projesinde yapılan ölçüme göre; yaklaşık net toplam kullanım alanı; 179 m2 + 43 m2 teras olup, alt kat:129 m2, üst kat: 50 m2 + 43 m2 teras olarak tespit edilmiştir. Taşınmaz alt kat; 3 oda, Salon, mutfak, antre, banyo ve 2 balkon Mahallerinden, üst kat;2 oda, giyinme odası, antre, banyo ve geniş teras mahallerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap panel, pencereleri ise PVC doğramadır. Salon ve oda zeminleri laminat kaplamalı, duvarları ise kağıt kaplamalıdır.Mutfak duvarları ve zemini seramik kaplamalıdır.Mutfakta ankastre ürünleri kullanılmış olup dolapları ise, laminat kapaklı olup, tezgâhı mermerit malzemeden imal edilmiştir. Banyolarda; duşakabin, hilton lavabo ve klozet bulunmaktadır.Tavanlar; kartonpiyerli ve plastik boyalıdır. Kombili ısıtma sistemli bir dairedir. Taşınmaz eski yapıda yapılı durumdadır. Bina bodrum katında, 9 no'lu özel garajı mevcuttur.
Adresi : Mürsel Uluç Mah. 946.Sk. No: 4/906450 -Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 179 m2
Arsa Payı : 125/791
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uyg İmar Planı kapsamında kaldığı, ayrık nizam 4 konut alanı olmakla birlikte,Taks: 0.35, Kaks: 1.40, Yola 5 m, komşuya 3 m çekme mesafesinde Yola/parka terkini bulunmamaktadır.
Kıymeti : 390.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/10/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 06/11/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik

ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/169 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.