Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Çankaya’da 8.965 metrekare tarla icradan satılıktır (hisseli satış)

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/834 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, İMRAHOR-KÖY Mahalle/Köy, 3432 Ada, 26 Parsel, i İmrahor-Köy Mahallesi, 3432 Ada 26 Parsel Tarla, Çankaya /Ankara adresinde kain taşınmazın dosyamızdan borçlular adına 63/1024 ve 63/1024 olmak üzere toplam 126/1024 hissesi satışa çıkartılacaktır. . Ana Taşınmaz Özellikleri; Çankaya İlçesi, İmrahor-Köy mahallesi sınırları içerisine kalan 3432 Ada 26 parsel Tarla vasıflı taşınmaz tapu kayıtlarına göre 8965 m² alana sahiptir. Tarla topografik olarak eğimli ve engebeli durumda, geometrik olarak ise tanımlı bir geometrik forma sahip değildir. Tarlanın etrafında sınırlarını belirleyici tel örgü v.b mevcut değildir. Taşınmaz üzerinde ~15 m² alanlı kullanım ömrünü tamamlamış metruk halde ahşap kulübe ve birkaç adet hayvan kulübeleri bulunmakta olup ekonomik değerleri bulunmadığından değerleme işleminde dikkate alınmamıştır.Taşınmaz kuzeyde ve güneyde imar yoluna, batıda 3432 ada 30 parsele doğuda aynı ada 4 parsele cephelidir. Mevcutta çevresinde yapılaşma ve altyapı henüz tamamlanmamış durumdadır.Tarlanın yakın çevresinde yer alan imar yolları kısmen açık olup ulaşım özel arazi araçları ile sağlanabilmektedir. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bölge konut kullanım fonksiyonlu gelişmekte olup gelecek dönemde bir artış beklenmemektedir. Bölge genelinde arsalar küçük ve orta yatırımcılar tarafından talep görmektedir. Bölgede yapılaşma yoğunluğu orta seviyededir.

Adresi : İmrahor-Köy Mahallesi, 3432 Ada 26 Parsel Tarla, Çankaya /Ankara Çankaya
Yüzölçümü : 8.965,00 m²
İmar Durumu :dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 310.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 31/05/2023 – 12:10 Bitiş Tarih ve Saati : 07/06/2023 – 12:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/07/2023 – 12:10 Bitiş Tarih ve Saati : 12/07/2023 – 12:10

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.