Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2019/169 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, 43590 Ada, 5 Parsel, ÇAY YOLU-1 Mh., 2. KAT, 6 B.B. Nolu Konut. Ana bina 2 Bodrum, zemin, 8 normal kat olmak üzere,toplam 11 kattan oluşmaktadır.
Cepheleri mantoludur. Asansörlü, açık ve kapalı garajlıdır. Bahçesinde oturma ve oyun sahası vardır. 6 Nolu BB. Projesine göre yasal net kullanım alanı balkonlar dahil 186,00 m² olarak tespit edilmiştir. Projesinde ve mahallinde; Antre-koridor, 4 Oda, Salon, Mutfak, 2 Banyo ve 2 Balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Meskenin; Antre-Koridor zeminleri seramik kaplama, duvarları duvar kağıdı kaplı, tavanı kartonpiyerlidir. Antrede sabit dolap bulunmaktadır. Mutfak zemini seramik kaplı, duvarları duvar kağıdı kaplıdır. Mutfakta; laminant tezgah ve balon kapaklı mutfak dolabı bulunmakta olup, ankastre ürünleri mevcuttur. Salon ve odaların zemini laminant parke kaplı, duvarları duvar kağıdı kaplı, tavanı kartonpiyerlidir. Genel Banyo; zemini ve duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Banyoda; Hilton tipi lavabo, ankastre klozet ve kabinli duşluk bulunmaktadır. Ebeveyn Banyosu; zemini ve duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Banyoda hilton tipi lavabo, ankastre klozet ve kabinli jakuzi küvet mevcuttur. Balkonlar; 2 adet balkon olup, Oda balkonu cam balkonla kapatılmıştır. Meskenin ısınması kombili kat kaloriferi ile sağlanmaktadır. Mesken kuzey, batı, güney olmak üzere 3 cephelidir. Taşınmaz borçlu tarafından mesken olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Çayyolu Mh., 2693 Cd.,No:1 (Eski 26) /6 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : Net 167 m²
Arsa Payı : 246/4589
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, konut parseli, ayrık nizam, Hmax serbest, maksimum konut sayısı 25, ön bahçe mesafesi 10m, yan bahçe mesafesi 5m olarak yapılaşma koşullarındadır
Kıymeti : 870.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 24/09/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/169 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.