Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Keçiören İlçesi, Kuşcağız Mahallesi, 30891 Ada, 4 Parsel, 3. Kat, 15 nolu Bağımsız Bölümde bulunan taşınmaz: Bulunduğu bölgede ulaşım arterlerinden olan, 19 Mayıs Caddesi ve Tarhanlar Caddesi üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Taşınmaz gelişimini tamamlamış bir bölgede konumludur. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Mimari projesine istinaden parseldeki bina, 17 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina 3 bodrum + zemin + 3 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaz konut nitelikli ve ana yapıda 3. katında yer almaktadır. Bina girişine göre ön cephede olup, batı ve güney cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 105 m²(brüt 126 m²) olarak tespit edilmiştir. Projesinde ve mahallinde; Salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antre, hol, kiler ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Mevcut haliyle taşınmazın net kullanım alanı 105 m² (brüt 126 m²) oalarak tespit edilmiştir. Giriş kapısı, metal kasa ahşap kapı, iç kapıları panel, pencereleri PVC doğramadır. Salon ve oda zeminleri ahşap parke, duvarları duvar kağıdı. Salon tavanı, oda ve antre tavanı kartonpiyer dekorludur. Mutfak zemini laminat, duvarları tavana fayanstır. Mutfak dolapları ahşap kapaklı olup ve tezgahı mermer malzemeden imal edilmiştir. WC zemini seramik, duvarları yarım fayans kaplama, hela taşı ve lavabo mevcuttur. Banyoda yerden klozet, ayaklı lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemi olup, petekleri ve doğalgaz saatiı takılı. Mahallinde mülk sahibi tarafında, mesken olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Kuşcağız Mahallesi 388. Sokak No: 8/15 Keçiören / ANKARA
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, Konut parseli, Ayrık nizam, 3 Kat, Ön Bahçe 5 m, Yan Bahçe 3 m yapılaşma koşulları belirlendiği tespit edilmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 20/04/2021 günü 11:55 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 20/05/2021 günü 11:55 - 12:00 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. K.D.V. ve İhale damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale düşecektir. Ayrıca tellâllık harcı, tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (İİK.'nun 206. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince: Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2161 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.