Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2020/70 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Ankara İl, Keçiören İlçe, 31361 Ada, 3 Parsel, BADEMLİK Mahalle, 3. kat, 8 Nolu konut. Ana Bina 4 katlı, 9 adet bağımsız bölüm içermektedir. Bina Bodrum+Zemin+3 normal katlıdır. Ana giriş kapısı demir doğrama camlı kapı, Merdiven korkuluk ve küpeşteleri alüminyum profil doğrama, Giriş holü zemini mermer, duvarları 120 cm ye kadar mermer kaplı olup, diğer yerleri sıva üzeri su bazlı boyalıdır. Binada 1 adet asansör vardır. 1.Bodrum katında 4 araçlık kapalı otopark, bahçesinde 1 araçlık açık otoparkı vardır. C enerji kimlik belgelidir.8 nolu Konut kuzey-doğu cephelidir. Net kullanım alanı 114,23 m² (brüt 119,11 m²) dir. Projesinde ve mahallinde; Salon, 3 oda, mutfak, banyo, duş, ebeveyn duş, wc+lavabo, antre, hol ve 2 kapalı balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kasalı ahşap, iç kapıları Amerikan panel, pencereleri PVC doğramadır. Salon, mutfak, antre ve oda zeminleri laminat parke döşeli, duvarları duvar kağıdı ile kaplıdır. Mutfak duvarları duvar kağıdı kaplamadır. Mutfak ve Salona açılan balkon cam balkon şeklinde sonradan kapatılmıştır. Salon, tüm oda ve antre tavanı kartonpiyer dekorludur. Mutfak dolapları laminat kapaklı olup, tezgâhı mermerit malzemeden imal edilmiştir. Wc ve banyo zemini granit seramik kaplamadır. Tavan ise alçıpan tavan imalatıdır. Banyoda yerden klozet, dolaplı lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombilidir. Daire mesken olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Bademlik Mah. 1163 Sok. No:4/8 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 114,23 m²
Arsa Payı : 68/575
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, konut parseli, ara parsel, ayrık nizam, Bodrum hariç 4 kat, Yençok:12,50m, ön bahçe mesafesi 5m, yan bahçe mesafesi 3m olarak yapılaşma koşullarındadır.
Kıymeti : 189.065,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/09/2020 günü 12:05 - 12:15 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 12:05 - 12:15 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün

öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/70 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.