Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Keçiören İlçe, 30233 Ada, 13 Parsel, AYVALI Mahalle/Köy, Zemin Kat 22 no.lu Nolu Bağımsız Bölüm Müdürlüğümüze sunuluna bilirkişi raporuna göre Taşınmaz Adres kayıt sisteminde 22 no.lu bağımsız bölüm A kapı numarası ile kayıtlı iken mahallinde 22 nolu bağımsız bölüm F kapı numarası ile kayıtlı olduğu bildirilmiş olup, Ana Taşınmaz Özellikleri; 3 bodrum + Zemin Kat +3 Normal kat + Ç.A kattan oluşmaktadır. Ana taşınmaz7+Ç.A katlı ve 27 bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi 2.Bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camekanlı ahşap doğramadır. Binaya ait çalışır vaziyette 1 adet asansör bulunmaktadır. Binaya ait arka çekme mesafesinde açık otopark alanı mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı bina 2014 yılında inşaatına başlanmış olup, 8 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait dosya içeriğinde S341ED76DE00F belge numaralı enerji kimlik belgesi bulunmaktadır. Taşınmaz dükkan nitelikli ve ana yapının zemin katında yer almaktadır. Taşınmaz Arpaçay caddesine cephelidir. Taşınmaz projesinde ve fiiliyatta 36 m² net, 41 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz projesinde tek hacim dükkan ve wc bölümünden oluşmaktadır. Fiilen 22-23-24 nolu bağımsız bölümlerin ara bölme duvarlarının iptal edilmesi sonucu tek bir bağımsız bölüm şeklinde kullanıldığı belirlenmiştir. Taşınmaz cephesi yaklaşık 3,5 m derinliği 10 m dir. Taşınmaz vitrini camekanlı alüminyum doğramadır. Taşınmaz zeminleri seramik kaplama olup duvarlar ve tavan iç cephe boyalıdır. Wc bölümünün giriş kapısı amerikan panel kapıdır. Dükkan içerisinde ısınma sistemine rastlanılmamıştır. Fiilen 22-23-24 nolu bağımsız bölümlerin ara bölme duvarlarının iptal edilmesi sonucu tek bir bağımsız bölüm şeklinde kullanıldığı belirlenmiştir. Taşınmaz keşif anında dolu durumdadır. Taşınmaz kiracı tarafından iş yeri amaçlı kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Sancaktepe Mahallesi, Arpaçay Caddesi No:27 Dükkan No:A/B/C Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 1.015 m²
Arsa Payı : 33/1015
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı -Keçiören Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre ana taşınmazın yer aldığı parsel Konut alanında, ayrık nizam 4 kat Taks:0,4 Kaks:1,6 olacak şekilde yapılaşmaya uygun (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 205.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 10/09/1998 tarih ve 5216 yev. Nolu Özel Güvenlik Bölgesi Sınırındadır. ŞerhiDosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 18/07/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Keçiören İlçe, 30233 Ada, 13 Parsel, AYVALI Mahalle/Köy, Zemin Kat 24 nolu Dükkan Nolu Bağımsız Bölüm Müdürlüğümüze sunuluna bilirkişi raporuna göre Taşınmaz Adres kayıt sisteminde 24 nolu bağımsız bölüm C kapı numarası ile kayıtlı iken mahallinde 24 nolu bağımsız bölüm F kapı numarası ile kayıtlı olduğu bildirilmiş olup Ana Taşınmaz Özellikleri; 3 bodrum + Zemin Kat +3 Normal kat+Ç.A kattan oluşmaktadır. Ana taşınmaz 7+Ç.A katlı ve 27 bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi 2.Bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camekanlı ahşap doğramadır. Binaya ait çalışır vaziyette 1 adet asansör bulunmaktadır. Binaya ait arka çekme mesafesinde açık otopark alanı mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı bina 2014 yılında inşaatına başlanmış olup, 8 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait dosya içeriğinde S341ED76DE00F belge numaralı enerji kimlik belgesi bulunmaktadır. Taşınmaz dükkan nitelikli ve ana yapının zemin katında yer almaktadır. Taşınmaz Arpaçay Caddesine cephelidir. Taşınmaz projesinde ve fiiliyatta 30 m² net, 33 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz projesinde tek hacim dükkan ve wc bölümünden oluşmaktadır. Fiilen wc bölümünün iptal edildiği, 22-23-24 nolu bağımsız bölümlerin ara bölme duvarlarının iptal edilmesi sonucu tek bir bağımsız bölüm şeklinde kullanıldığı belirlenmiştir. Taşınmaz cephesi yaklaşık 4m derinliği 10 m dir. Taşınmaz vitrini cemakanlı alüminyum doğramadır. Taşınmaz zeminleri seramik kaplama olup duvarlar ve tavan iç cephe boyalıdır. Dükkan içerisinde ısınma sistemine rastlanılmamıştır. Fiilen 22-23-24 nolu bağımsız bölümlerin ara bölme duvarlarının iptal edilmesi sonucu tek bir bağımsız bölüm şeklinde kullanıldığı belirlenmiştir. Taşınmaz keşif anında dolu durumdadır.Fiili durumu işyeridir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Sancaktepe Mahallesi, Arpaçay Caddesi No:27 Dükkan No:A/B/C Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 1.015 m2
Arsa Payı : 30/1015
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı ana taşınmazın yer aldığı parsel Konut alanında, ayrık nizam 4 kat Taks:0,4 Kaks:1,6 olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 165.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :10/09/1998 tarih ve 5216 yev. Nolu Özel Güvenlik Bölgesi Sınırındadır. Şerhi Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 18/07/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik

Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Keçiören İlçe, 30233 Ada, 13 Parsel, AYVALI Mahalle/Köy, zemin kat 23 nolu Dükkan Nolu Bağımsız Bölüm Müdürlüğümüze sunuluna bilirkişi raporuna göre Taşınmaz Adres kayıt sisteminde 23 nolu bağımsız bölüm B kapı numarası ile kayıtlı iken mahallinde 23 nolu bağımsız bölüm E kapı numarası ile kayıtlı olduğu bildirilmiş olup Ana Taşınmaz Özellikleri; 3 bodrum + Zemin Kat +3 Normal kat + Ç.A kattan oluşmaktadır. Ana taşınmaz7+Ç.A katlı ve 27 bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi 2.Bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camekanlı ahşap doğramadır. Binaya ait çalışır vaziyette 1 adet asansör bulunmaktadır. Binaya ait arka çekme mesafesinde açık otopark alanı mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı bina 2014 yılında inşaatına başlanmış olup, 8 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait dosya içeriğinde S341ED76DE00F belge numaralı enerji kimlik belgesi bulunmaktadır Taşınmaz dükkan nitelikli ve ana yapının zemin katında yer almaktadır. Taşınmaz Arpaçay Caddesine cephelidir. Taşınmaz projesinde ve fiiliyatta 25 m² net, 28 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz projesinde tek hacim dükkan ve wc bölümünden oluşmaktadır. Fiilen wc bölümünün iptal edildiği, 22-23-24 nolu bağımsız bölümlerin ara bölme duvarlarının iptal edilmesi sonucu tek bir bağımsız bölüm şeklinde kullanıldığı belirlenmiştir. Taşınmaz cephesi yaklaşık 2,5m derinliği 10 m dir. Taşınmaz vitrini camekanlı alüminyum doğramadır. Taşınmaz zeminleri seramik kaplama olup duvarlar ve tavan iç cephe boyalıdır. Dükkan içerisinde ısınma sistemine rastlanılmamıştır. Fiilen 22-23-24 nolu bağımsız bölümlerin ara bölme duvarlarının iptal edilmesi sonucu tek bir bağımsız bölüm şeklinde kullanıldığı belirlenmiştir. Taşınmaz keşif anında dolu durumdadır. Fiili durumu iş yeridir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Sancaktepe Mahallesi, Arpaçay Caddesi No:27 Dükkan No:A/B/C Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 1.015 m2
Arsa Payı : 28/1015
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı ana taşınmazın yer aldığı parsel Konut alanında, ayrık nizam 4 kat Taks:0,4 Kaks:1,6 olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :10/09/1998 tarih ve 5216 yev. Nolu Özel Güvenlik Bölgesi Sınırındadır. Şerhi Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 18/07/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. K.D.V. ve İhale damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale düşecektir. Ayrıca tellâllık harcı, tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (İİK.'nun 206. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince: Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/310 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.