Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Keçiören’de 4+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Keçiören’de 4+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | |
| İhale Saati | 02:00 |
| İhale iKN | ILN01280234 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2020/1296 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Keçiören İlçe, 30827 Ada, 2 Parsel, YAYLA Mahalle/Köy, 1. Kat, 8 nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Ankara İli, Keçiören İlçesi, Yayla Mahallesi, 30827 Ada, 2 Parseli teşkil eden 639,00 m² yüzölçümlü, 7 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası niteliğindeki ana taşınmaz üzerinde bulunan 48/639 arsa paylı 1.Normal Kat, 8 nolu bağımsız bölümde bulunan ''Mesken'' nitelikli taşınmaz bir borç nedeniyle açık artırma usulüyle satılacaktır. Mesken, Bina girişine göre sağ tarafta yer almakta olup, kuzey, doğu ve batı cephelidir. Projesinde konutta; antre, salon, 4 oda, ebeveyn banyo mutfak, wc, banyo ve 2 balkon bulunmaktadır. Balkonlardan biri oda, diğeri mutfak ile bağlantılıdır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapı, pencereler ve balkon kapıları pvc doğramadır. Antre, zemini seramik kaplama, duvarları saten boyalı, tavanları boyalı ve kartonpiyer uygulaması yapılmıştır. Balkon zeminleri seramik kaplamalı ve alüminyum korkuluklar mevcuttur. Salon ve oda zeminleri laminant parke kaplı, duvarları saten boya, tavanları boyalı ve kartonpiyer uygulaması yapılmıştır. Mutfak zemini ve duvarları tavana kadar seramik kaplamadır. Mutfakta mermerit mutfak tezgahı; lake kapaklı tezgah alt ve üst mutfak dolapları mevcuttur. Banyo, ebeveyn banyo ve wc zemini ve duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Tavanlar sıva ve boyalıdır. Konutta ısıtma doğalgazlı kombi sistemi ile yapılmaktadır. Kombi ve panel kalorifer petekleri mevcuttur. Meskenin iç yapısı iyi kalitededir. (Taşınmazın geniş evsafı dosya mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Yayla Mah. 1449 Sk. No: 2/8 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü :Net: 112,50 m²'dir
Arsa Payı : 48/639
İmar Durumu :Konut olarak planlandığı ve yapılaşma koşullarının; ayrık nizam, 4 kat, TAKS: 0.40, KAKS: 1.60 olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: ''DAVALIDIR'' 19.12.1990 Tarih ve 8166 Yevmiye
1. Satış Günü : 04/02/2021 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 04/03/2021 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma
suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1296 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Adresi : Yayla Mah. 1449 Sk. No: 2/8 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü :Net: 112,50 m²'dir
Arsa Payı : 48/639
İmar Durumu :Konut olarak planlandığı ve yapılaşma koşullarının; ayrık nizam, 4 kat, TAKS: 0.40, KAKS: 1.60 olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: ''DAVALIDIR'' 19.12.1990 Tarih ve 8166 Yevmiye
1. Satış Günü : 04/02/2021 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 04/03/2021 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1296 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |