Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:

Ankara ili, Keçiören ilçesi, Atapark Mahallesinde kain, 31079 Ada, 1 Parseli teşkil eden, 629,00 m² yüzölçümlü 5 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası nitelikli ana taşınmaz üzerinde yer alan, 50/629 Arsa paylı, Zemin Kat, 3 Nolu bağımsız bölümde bulunan KONUT nitelikli taşınmaz bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satılacaktır. Binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı parsele ait otopark alanı bulunmaktadır. Mesken, kuzey, batı yönlerine cephelidir. Projesine ve mahalline göre; 94 m² net, 114 m² brüt kullanım alanına sahiptir. İç mekan olarak yapılı durumdadır. Taşınmaz Zemin katta; salon, mutfak, oda, 2 sandık odası, kiler, 2 banyo, wc, antre-hol ve balkon alanlarından oluşmaktadır. Taşınmazda salon ve odalarda laminant parke, tavan plastik boyalı, duvarlar salon mahallinde duvar kağıt kaplı, odalarda alçı sıva üzeri boyalı, kapılar ahşap, pencere doğramaları PVC doğrama şeklindedir. Mutfak alanında zeminler laminant parke kaplama, duvarlar alçı sıva üzeri boyalıdır. Banyo-wc alanlarında; zemin seramik, duvar fayans, tavan plastik, kapı ahşap, pencere ahşap doğrama şeklindedir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Atapark Mahallesi, 340. Sokak, No: 36, Daire No: 3 Keçiören / ANKARA
İmar Durumu : Ayrık nizam, Hmax: 12,50 m, 4 kat, Taks: 0,40, Kaks: 1,60 konut alanı yapılaşma
koşulları uygun olduğu bilgisi edinilmiştir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Aile konutudur. 11/06/2020 Tarih ve 29697 Yevmiye. (Tapu kaydında olduğu gibidir.)
1. Satış Günü : 31/03/2022 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 29/04/2022 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın

yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2675 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.