Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/476 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İli, Mamak İlçesi,Türközü-İmar Mahallesi, 37654 ada, 7 parseli teşkil eden,738,00 m2 yüzölçümlü, ''6 KATLI BETONARME APARTMAN VE ARSASI'' nitelikli ana taşınmazda yer alan 50/738 arsa paylı,3.Kat, 17 no.lu bağımsız bölümde bulunan Çatı Aralı Konut nitelikli taşınmaz bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satılacaktır.Çatı Aralı Konut, Bina girişine göre ön ve sol yantarafta, konumlu olup, kuzey ve batı cephelidir. Mahallinde normal katta; salon, oda, mutfak, antre, banyo, kiler ve balkon çatı arası katta; 2 oda, kiler, banyo, hol ve açık teras hacimleri mevcuttur. Bağımsız bölüm giriş kapısı çelik kasalı, iç kapıları ahşap panel kapı, pencereler ise PVC doğramadır. Salon ve odalarda zemin laminat, salonda duvarlar kısmen kağıt kaplı, kısmen alçı sıva üzeri boyalı, odalarda ise alçı sıva üzeri boyalıdır. Tavan asma ve plastik boyalıdır. Antrede duvarlar plastik boyalı, zemin laminat kaplıdır. Banyo zemini ve duvarlar seramik kaplı olup, klozet, duş teknesi ve kabini dolaplı lavabo mevcuttur.Bağımsız bölüm içerisindeki merdiven ve korkulukları ahşap doğramadır. Isıtma sistemi doğal gaz kombi sistemi olup kombi ve radyatörler takılı vaziyette değildir. Taşınmaz kıymet takdiri itibariyle boş durumdadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır. )
Adresi : Türközü-İmar Mah. 435/8 Sokak No:2 Baran Sultan Apartmanı B.B.17 Mamak -
ANKARA
Yüzölçümü : Net (faydalı kullanım) alanı 111 m², (Brüt alanı 158 m² )
Arsa Payı : 50/738
İmar Durumu : Konut parseli, ayrık nizam, 4 kat, Taks 0,40 E:1,60, yola 5 m çekme mesafesi
şeklinde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 08/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 06/10/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki

gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/476 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.