Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İli, Mamak İlçesi, General Zeki Doğan-İmar Mahallesi, 36203 Ada, 1 Parsel, Zemin Kat, 31 nolu Bağımsız Bölümde bulunan taşınmaz: General Zeki Doğan Mahallesinde Mutlu Caddesi ve 489. Sokak köşesinde olup, bina girişi Mutlu Caddesi üzerindendir. General Zeki Doğan Mahallesi merkezinde yerleşim alanları ve dükkanlar arasında yer almaktadır. Muhtarlık, PTT Mutlu Şubesi, Şehit Astsubay İrfan Türker Parkı, Şehit Hasan Altı Ortaoklu yakın çevresinde bulunmaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Ana bina, köşe başlı konumlu olup, betonarme karkas ve ayrık nizam yapı tarzında inşa edilmiştir. Ana Bina girişi Mutlu caddesinde olup, köşe başı konumlu cadde ve sokak kot farklı olup, sokak cephesi bodrum kat seviyesinde dükkanlar, cadde cephesi zemin kat seviyesinde dükkanlar bulunmaktadır. Bina 2 bodrum + zemin + 4 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binada toplam 16 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaz iş yeri nitelikli ve ana yapıda Zemin Kat ön cephede girişe göre sol köşede yer almaktadır. Projesine göre yasal brüt kullanım alanı 195,88 m² olup, faydalı net alanı 180 m² tespit edilmiştir. Giriş kapısı camekanlıdır. Projesinde geniş tek bir iç hacim ve arka kısımda WC bulunmakta iken, fiili kullanımda dükkan içinde kullanıma uygun bölmeler oluşturulmuştur. Taşınmaz yerinde sürücü kursu olarak kullanılmakta olup, fiili olarak orta kısım antre, solda müdüriyet odası, koridor etrafında 3 adet sınıf, öğretmen odası, 4 adet ve mutfak kısımları oluşturulmuştur. Yerler granit seramik kaplama olup, duvarlar boyalıdır. Tüm kısımlar yanlar spotlu asma tavanlıdır. İşyerinin cadde ve sokağa cephesi bulunmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : General Zeki Doğan Mah. Mutlu Caddesi 489. Sokak No: 2/31 (A) Mamak / ANKARA
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, İmar planında yerleşik Konut Alanı kullanımında, Ayrık Nizam, KAKS EMSAL= 1.60, yapılaşma koşulları belirlendiği tespit edilmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 20/04/2021 günü 11:35 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 20/05/2021 günü 11:35 - 11:40 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. K.D.V. ve İhale damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale düşecektir. Ayrıca tellâllık harcı, tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (İİK.'nun 206. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince: Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/561 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.