Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Mamak’ta 3+1 daire icradan satılık (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Mamak’ta 3+1 daire icradan satılık (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 23 Haziran 2022 |
| İhale Saati | 11:45 |
| İhale iKN | ILN01590806 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2020/1551 TLMT.
ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2020/1551 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 . TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Mamak İlçe, 35647 Ada, 5 Parsel, KÜÇÜK KAYAŞ-İMAR Mahallesi, 3. Kat, 10 nolu Bağımsız Bölümde bulunan kömürlük, Ek 10 Köm. eklentili taşınmaz bir borç nedeniyle açık artırma ile satılacaktır. 20/06/2021 Tarihli Mahkeme bilirkişi raporuna göre; Bina dış cephesi, mantolama üzeri akrilik dış cephe boyası ile boyalıdır.Binada asansör bulunmamaktadır.Parsel içerisinde kapalı otopark imkânı bulunmaktadır. Kıymet Takdiri istenilen bağımsız bölüm binanın 3. katında 10 kapı numarasıyla yer almaktadır.Mesken fiili durum itibariyle, kiracı tarafından ikametgâh amaçlı kullanılmaktadır.Kuzey ve batı olmak üzere 2 cephelidir.Salon, 3 Oda, Mutfak, Banyo, Antre/Hol, Wc ve 2 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır.Balkonlardan birisi mutfak, diğeri salon çıkışlı olup her ikisi de açık balkon şeklindedir. Doğalgaz yakıtlı, bireysel kombili kalorifer tesisatı ile ısınma sağlanmaktadır. Bağımsızın net kullanım alanı; balkonlar hariç toplam 79 m2 ölçülmüştür.Ayrıca toplamda 8,50 m2 alanlı 2 adet açık balkon mahalli bulunmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Küçük Kayaş Mahallesi (Tapuda Küçük Kayaş-İmar Mah.), 1840. Sokak, Çayırtepe Apartmanı, No:12/10 Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 594,00 m2
Arsa Payı : 51/594
İmar Durumu : Var (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 21/07/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2. TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Mamak İlçe, 35647 Ada, 6 Parsel, KÜÇÜK KAYAŞ-İMAR Mahallesi, Zemin Kat, 1 nolu Bağımsız Bölümde bulunan mesken nitelikli taşınmaz bir borç nedeniyle açık arttırma ile satılacaktır. 30/09/2020 tarihli bilirkişi raporuna göre; Bina dış cephesi mantolama üzeri akrilik esaslı boyadır.Binada asansör ve otopark bulunmaktadır.Taşınmaz mesken nitelikli olup ana yapıda Zemin katta yer almaktadır. Mesken bina girişine ve 1840. Sokak cephe hattına göre sol ön tarafta olup kuzey ve doğu cephelidir.Meskenin net kullanım alanı 65 m2 (brüt 77 m2) olarak tespit edilmiştir.Mesken projesinde ve mahallinde antre, hol, salon, 3 oda, mutfak, banyo, WC ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır.Meskenin balkonları açıktır. Meskende ısıtma doğalgazlı kombi sistemi ile sağlanmakta olup kombi, petekleri ve doğalgaz saati takılıdır. Mahallinde kiracı tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Küçük Kayaş Mahallesi, 1840. Sokak, Halit Apt. No: 14/1 Mamak /Ankara (Tapu Kaydında Küçük Kayaş-İmar Mahallesi Olarak Kayıtlıdır)
Yüzölçümü : 594,00 m2
Arsa Payı : 41/594
İmar Durumu : Var (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti :
120.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2022 günü 12:10 - 12:15 arası
2. Satış Günü : 21/07/2022 günü 12:10 - 12:15 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. K.D.V. ve İhale damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale düşecektir. Ayrıca tellâllık harcı, tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (İİK.'nun 206. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince: Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1551 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
1 . TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Mamak İlçe, 35647 Ada, 5 Parsel, KÜÇÜK KAYAŞ-İMAR Mahallesi, 3. Kat, 10 nolu Bağımsız Bölümde bulunan kömürlük, Ek 10 Köm. eklentili taşınmaz bir borç nedeniyle açık artırma ile satılacaktır. 20/06/2021 Tarihli Mahkeme bilirkişi raporuna göre; Bina dış cephesi, mantolama üzeri akrilik dış cephe boyası ile boyalıdır.Binada asansör bulunmamaktadır.Parsel içerisinde kapalı otopark imkânı bulunmaktadır. Kıymet Takdiri istenilen bağımsız bölüm binanın 3. katında 10 kapı numarasıyla yer almaktadır.Mesken fiili durum itibariyle, kiracı tarafından ikametgâh amaçlı kullanılmaktadır.Kuzey ve batı olmak üzere 2 cephelidir.Salon, 3 Oda, Mutfak, Banyo, Antre/Hol, Wc ve 2 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır.Balkonlardan birisi mutfak, diğeri salon çıkışlı olup her ikisi de açık balkon şeklindedir. Doğalgaz yakıtlı, bireysel kombili kalorifer tesisatı ile ısınma sağlanmaktadır. Bağımsızın net kullanım alanı; balkonlar hariç toplam 79 m2 ölçülmüştür.Ayrıca toplamda 8,50 m2 alanlı 2 adet açık balkon mahalli bulunmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Küçük Kayaş Mahallesi (Tapuda Küçük Kayaş-İmar Mah.), 1840. Sokak, Çayırtepe Apartmanı, No:12/10 Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 594,00 m2
Arsa Payı : 51/594
İmar Durumu : Var (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 21/07/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2. TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Mamak İlçe, 35647 Ada, 6 Parsel, KÜÇÜK KAYAŞ-İMAR Mahallesi, Zemin Kat, 1 nolu Bağımsız Bölümde bulunan mesken nitelikli taşınmaz bir borç nedeniyle açık arttırma ile satılacaktır. 30/09/2020 tarihli bilirkişi raporuna göre; Bina dış cephesi mantolama üzeri akrilik esaslı boyadır.Binada asansör ve otopark bulunmaktadır.Taşınmaz mesken nitelikli olup ana yapıda Zemin katta yer almaktadır. Mesken bina girişine ve 1840. Sokak cephe hattına göre sol ön tarafta olup kuzey ve doğu cephelidir.Meskenin net kullanım alanı 65 m2 (brüt 77 m2) olarak tespit edilmiştir.Mesken projesinde ve mahallinde antre, hol, salon, 3 oda, mutfak, banyo, WC ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır.Meskenin balkonları açıktır. Meskende ısıtma doğalgazlı kombi sistemi ile sağlanmakta olup kombi, petekleri ve doğalgaz saati takılıdır. Mahallinde kiracı tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Küçük Kayaş Mahallesi, 1840. Sokak, Halit Apt. No: 14/1 Mamak /Ankara (Tapu Kaydında Küçük Kayaş-İmar Mahallesi Olarak Kayıtlıdır)
Yüzölçümü : 594,00 m2
Arsa Payı : 41/594
İmar Durumu : Var (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti :
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2022 günü 12:10 - 12:15 arası
2. Satış Günü : 21/07/2022 günü 12:10 - 12:15 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. K.D.V. ve İhale damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale düşecektir. Ayrıca tellâllık harcı, tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (İİK.'nun 206. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince: Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1551 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |