Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA GAYRİMENKUL
SATIŞ İCRA DAİRESİ
2019/153 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Mamak İlçe, 36699 Ada, 2 Parsel, DURALİ ALIÇ Mahalle/Köy, 1.Kat, no:7 Nolu Bağımsız Bölüm Bina, bodrum kat + zemin kat +3 normal kat + çatı katından oluşmaktadır..Binada asansör bulunmaktadır.Binanın giriş zemini, sahanlık ve merdiven basamakları mermerdir. Girişte yan duvarlar seramik, ara katlarda 1,50 m. Seramik üzeri boyalıdır.Merdiven korkulukları krom nikelaj doğramadır.Her katta 4 bağımsız bölüm bulunmaktadır.Bölge yol, su, elektrik, telefon, doğalgaz, otobüs, kanalizasyon gibi her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta ve yerleşim alanı içerisinde yer almaktadır.Bağımsız Bölüm Özellikleri (7 nolu mesken)Binada borçlunun kendisi ikamet etmektedir.Bağımsız bölümün giriş kapısı Çelik Kapıdır.Antre, 3 oda, salon, mutfak, wc, banyo ve balkondan oluşmaktadır.Antre zemini seramik, duvarlar desenli plastik boyalı ve tavan kartonpiyerlidir. Vestiyer dolap bulunmaktadır.Salon zemini laminat parke, duvarlar desenli plastik boyalı ve tavan kartonpiyerlidir.Odaların zemini laminat parke, duvarlar desenli plastik boyalı ve tavanlar kartonpiyerlidir. Mutfak zemini seramik, duvarlar boyalı ve tavan kartonpiyerlidir. Mutfak tezgahı mermerit olup, tezgah altı ve üstü lake dolaplıdır. Tezgah alnı seramiktir.Banyoda zemin ve duvarlar seramik, tavan boyalıdır. Dolaplı lavabo, klozet ve batarya bulunmaktadır.Wc?de zemin ve duvarlar seramik, tavan boyalıdır. Hela taşı ve lavabo bulunmaktadır.Balkon zemini seramik kaplıdır. Cam balkon ile kapatılmıştır.Konut kombi sistem ısıtmalıdır. Pencere doğramaları pvc ısıcamlı, kapılar paneldir.Yola göre sol arka cephelidir.Konutun faydalı kullanım alanı içten içe yapılan ölçülere göre 88,00 m2?dir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Durali Alıç Mah.946. SokakNo: 8/7 Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 772,43 m2
Arsa Payı : 40/833
İmar Durumu : Var (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 135.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 10:45 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 17/11/2020 günü 10:45 - 10:55 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden

elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. K.D.V. ve İhale damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale düşecektir. Ayrıca tellâllık harcı, tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (İİK.'nun 206. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince: Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/153 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.