Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İli, Mamak İlçesi, Fahri Korutürk Mahallesi, 50986 Ada, 5 Parsel, 1. Bodrum Kat, 7 nolu Bağımsız Bölümde bulunan taşınmaz: 851. Sokak cephelidir. Yakın çevresinde Demokrasi Ortaokulu, Nato Yolu Caddesi ve Şehitler Caddesi yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Bina 4 Bodrum + Zemin + 10 Katlı, 56 Bağımsız Bölüm içermektedir. Ön bahçe zemini parke taş kaplı olup, açık otopark olarak kullanılmaktadır. Binada 3 adet asansör bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaz konut nitelikli ve ana yapıda 1. bodrum katta yer almaktadır. Bina girişine göre sol ön tarafta olup, kuzey ve batı cephelidir. Batı cephesi yol kotu altında kalmaktadır. Projesine göre yasal net kullanım alanı 1 adet balkon (13.51 m²) dahil 98 m² (brüt 110 m²) olarak tespit edilmiştir. Projesinde ve mahallinde; Salon ve salonda mutfak nişi, 1 sandık odası, 2 oda, 2 banyo, wc, antre, hol ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Wc işlevine uygun yapılmamış olup, depo/kiler olarak düzenlenmiştir. Giriş kapısı çelik, iç kapıları mobilya kapı, pencereleri pvc doğramadır. Salon, odalar ve antre zeminleri laminat parke döşeli, duvarları plastik boyadır. Mutfakta tezgah altında ve üstünde dolaplar mevcut olup, tezgâhı granit malzemeden imal edilmiştir. Wc ve banyo zemini ve duvarları seramik kaplamadır. Banyoda, dolaplı lavabo, klozet, duşakabin ve duş bataryası bulunmaktadır. Ebeveyn banyosunda, klozet, duş bataryası ve asma lavabo bulunmaktadır. Isıtma doğal gazlı kombi ile sağlanmaktadır. Mesken, mahallinde boş bulunmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Fahri Korutürk Mahallesi 851. Sokak No: 28/7 Mamak / ANKARA
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, Konut Parseli, Ayrık Nizam, Minimum 7 Kat, Emsal= 1,60 olarak yapılaşma koşulları belirlendiği tespit edilmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 11:55 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 13/07/2021 günü 11:55 - 12:00 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. K.D.V. ve İhale damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale düşecektir. Ayrıca tellâllık harcı, tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (İİK.'nun 206. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince: Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/832 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

2/2
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.