Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İli, Mamak İlçesi, Başak Mahallesi, 38805 Ada, 11 Parsel, 1. Kat, 7 nolu Bağımsız Bölümde bulunan taşınmaz: Ankara 15. İcra Hukuk Mahkemesinin 16/12/2021 Tarihli 2021/820 Esas ve 2021/1565 Karar sayılı ilamı gereğince değer tespiti yapılan ve mahkeme dosyasında bulunan bilirkişi raporuna göre taşınmaz hakkında: "Ana Taşınmaz Özellikleri: 608 m² yüz ölçümlü arsa üzerine, ayrık nizam, betonarme yapı cinsinde, 2 bodrum + zemin + 3 normal kat olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Bina toplam 14 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Binada açık otopark ve doğalgaz tesisatı mevcuttur. Bulunduğu bölge ve binada alt yapı tamamlanmış, her türlü belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Mesken giriş kapısı çelik kasalı ahşap kapıdır. Taşınmaz fiili durum itibariyle; antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve 1 adet balkon mahallerinden oluşmakta, balkona ulaşım mutfak bölümünden sağlanmaktadır. Balkon bölümünün yaklaşık 3 m²'lik kısmı, aradaki duvar kaldırılıp pvc malzeme ile kapatılmış ve mutfağa dahil edilmiştir. İç kapılar salon ve mutfakta camlı ahşap panel kapı, diğer bölümlerde ahşap dolgu panel kapı, pencereler ahşap doğrama, camlar ısı camlıdır. Giriş holü ve antre bölümlerinde zeminler seramik kaplı, duvarlar saten boyalı, tavanlar saten boyalı, tavan kenarları kartonpiyer süslemelidir. Salon ve 3 odanın her birinde zeminler laminant parke kaplı, duvarlar saten boyalı, tavan kenarları kartonpiyerlidir. Mutfak, banyo ve wc bölümlerinde zeminler seramik kaplıdır. Mutfakta duvarlar tam boy fayans kaplıdır. Mutfakta mdf kapaklı alt üst mutfak dolapları ve mermerit tezgah bulunmaktadır. Banyo ve wc bölümlerinde duvarlar tam boy fayans kaplı, tavanlar tavan boyası ile boyalıdır. Banyo bölümünde alafranga tuvalet taşı, duş bataryası ve lavabo bulunmaktadır. Wc bölümünde alaturka tuvalet taşı ve lavabo bulunmaktadır. Balkon zeminleri seramik kaplı olup balkon duvarları üzeri demir korkuluk mevcuttur. Mahallen mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz, zemin kat bina girişine göre sağ arka köşe tarafta konumlu, kuzeydoğu ve güneydoğu cephelidir. Bağımsızın net alan toplamı ~80 m² + 11 m² balkon alanı olarak ölçülmüştür. Yaklaşık brüt 103 m²'dir." denilmektedir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Başak Mahallesi 1655. Cadde Ustaoğlu Apartmanı No: 21/7 Mamak / ANKARA
İmar Durumu : İmar Planı kapsamında olup; Konut Alanı, Ayrık Nizam, Yoldan 5 m. çekme mesafeli, 4 Kat olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi tespit edilmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/04/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 25/05/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : 3 Nolu

Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. K.D.V. ve İhale damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale düşecektir. Ayrıca tellâllık harcı, tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (İİK.'nun 206. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince: Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/28 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.