Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Mamak’ta 843 metrekare arsa icradan satılık (çoklu ve hisseli satış)

İhalenin AdıAnkara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Mamak’ta 843 metrekare arsa icradan satılık (çoklu ve hisseli satış)
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlAnkara
İhalenin Tarihi29 Mart 2022
İhale Saati10:20
İhale iKNILN01561896
İhaleyi Yapan İdareAnkara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
T.C.
ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2021/658 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1. TAŞINMAZIN
Özellikleri: Ankara İli, Mamak İlçesi, 1121 Ada, 1 Parsel, KARŞIYAKA/LALAHAN Mahallesinde bulunan taşınmaz; 4554,00 m² arsa yüz ölçümüne sahip olup arsa vasıflı gayrimenkuldür. Hissedarlardan Borçlunun satışa sunulan 84356/455400 hissesi 843,56 m² tekabül etmektedir.Taşınmaz düz bir arazi yapısına ve kare benzeri tanımsız bir geometrik şekle sahiptir. Taşınmaz ara parsel konumludur. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz halihazırda boş vaziyette olup parsel üzerinde herhangi bir yapı vb. bulunmamaktadır. Taşınmazın çevresinde komşu parseller yer almaktadır. Fiili durumu boş arsadır. BORÇLUNUN 84356/455400 HİSSESİ SATIŞA SUNULMUŞTUR. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi: Karşıyaka/Lalahan Mahallesi, Lalharmanı Caddesi 1121 Ada, 1 Parsel Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 4.554,00 m2
İmar Durumu :''1/1.000 Ölçekli Lalahan Mahallesi Hanönü İğdelidere Karayel Mevki Sanayi Amaçlı İmar Planı Revizyonuna ait parselasyon planı Ankara 12. İdare Mahkemesince 28.12.2018 tarih ve E:2018/1335, K:2018/2748 sayı ile iptal edilmiş bu karar Ankara Bölge İdare Mahkemesi 5. İdari Dava Dairesince 08.01.2020 tarih ve Esas:2019/689, K:2020/4 sayılı kararla onaylanmıştır. Parselasyon planı iptal edildiğinden güncel imar durum bilgisi verilememekte'' olduğu bildirilmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 96.322,00 TL
KDV Oranı
: %18
Kaydındaki Şerhler :Diğer İrtifak Hakkı: TEİAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 5397,51 M2 LİK KISIMDA ENERJİ HATTI İÇİN DAİMİ İRTİFAK HAKKI. 10/02/2011 Tarih ve 4869 yevmiyeli. (Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.)
1. Satış Günü : 29/03/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 29/04/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2. TAŞINMAZIN
Özellikleri: Ankara İli, Mamak İlçesi, 1045 Ada, 1 Parsel, KARŞIYAKA/LALAHAN Mahallesinde bulunan Taşınmaz; 5838,00 m² arsa yüz ölçümüne sahip olup arsa vasıflı gayrimenkuldür. Hissedarlardan Borçlunun 108057/583800 hissesi 1080,57 m² tekabül etmektedir.Taşınmaz eğimli bir arazi yapısına ve kare benzeri bir geometrik şekle sahiptir.Taşınmaz ara parsel konumludur. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz halihazırda boş vaziyette olup parsel üzerinde herhangi bir yapı vb. bulunmamaktadır. Taşınmazın kuzey ve güney yönlerinde komşu parseller yer almaktadır.Fiili durumu boş arsadır.BORÇLUNUN 108057/583800 HİSSESİ SATIŞA SUNULACAKTIR. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi: Karşıyaka/Lalahan Mahallesi, Yem Sanayi Caddesi 1045 Ada, 1 Parsel Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 5.838,00 m2
İmar Durumu : ''1/1.000 Ölçekli Lalahan Mahallesi Hanönü İğdelidere Karayel Mevki Sanayi Amaçlı İmar Planı Revizyonuna ait parselasyon planı Ankara 12. İdare Mahkemesince 28.12.2018 tarih ve E:2018/1335, K:2018/2748 sayı ile iptal edilmiş bu karar Ankara Bölge İdare Mahkemesi 5. İdari Dava Dairesince 08.01.2020 tarih ve Esas:2019/689, K:2020/4 sayılı kararla onaylanmıştır. Parselasyon planı iptal edildiğinden güncel imar durum bilgisi verilememekte'' olduğu bildirilmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 118.459,00 TL
KDV Oranı
: %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer İrtifak Hakkı: TEİAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 5397,51 M2 LİK KISIMDA ENERJİ HATTI İÇİN DAİMİ İRTİFAK HAKKI. 10/02/2011 Tarih ve 4869 yevmiyeli. (Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.)
1. Satış Günü : 29/03/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 29/04/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3. TAŞINMAZIN
Özellikleri: Ankara İli, Mamak İlçesi, 1053 Ada, 5 Parsel, KARŞIYAKA/LALAHAN Mahallesinde bulunan, Taşınmaz; 7232,00 m² arsa yüz ölçümüne sahip olup arsa vasıflı gayrimenkuldür. Hissedarlardan borçlunumn satışa sunalan 133905/723200 hissesi 1339,05 m² tekabül
etmektedir.
Taşınmaz eğimli bir arazi yapısına ve kare benzeri bir geometrik şekle sahiptir.Taşınmaz ara parsel konumludur. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz halihazırda boş vaziyette olup parsel üzerindeherhangi bir yapı vb. Bulunmamaktadır.Fiili durumu boş arsadır.BORÇLUNUN 133905/723200 HİSSESİ SATIŞA SUNULMUŞTUR. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi: Karşıyaka/Lalahan Mahallesi, Yem Sanayi Caddesi 1053 Ada, 5 Parsel Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 7.232,00 m2
İmar Durumu : ''1/1.000 Ölçekli Lalahan Mahallesi Hanönü İğdelidere Karayel Mevki Sanayi Amaçlı İmar Planı Revizyonuna ait parselasyon planı Ankara 12. İdare Mahkemesince 28.12.2018 tarih ve E:2018/1335, K:2018/2748 sayı ile iptal edilmiş bu karar Ankara Bölge İdare Mahkemesi 5. İdari Dava Dairesince 08.01.2020 tarih ve Esas:2019/689, K:2020/4 sayılı kararla onaylanmıştır. Parselasyon planı iptal edildiğinden güncel imar durum bilgisi verilememekte'' olduğu bildirilmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 138.867,00 TL
KDV Oranı
: %18
Kaydındaki Şerhler :Diğer İrtifak Hakkı: TEİAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 5397,51 M2 LİK KISIMDA ENERJİ HATTI İÇİN DAİMİ İRTİFAK HAKKI. 10/02/2011 Tarih ve 4869 yevmiyeli. (Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.)
1. Satış Günü : 29/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 29/04/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. K.D.V. ve İhale damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale düşecektir. Ayrıca tellâllık harcı, tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (İİK.'nun 206. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince: Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/658 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa