Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL
SATIŞ İCRA DAİRESİ
2019/371 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Pursaklar İlçesi, Pursaklar Mahallesi, 95326 Ada, 12 Parsel, Zemin Kat, 2 nolu Bağımsız Bölümde bulunan taşınmaz; Suna Sokak üzerinde köşe parsel konumundadır. Bölgesel park olan Ertuğrul Gazi Parkının bitişiğindedir. Turgut Özal Bulvarına (Esenboğa Havaalanı yolu) 500 m., Ankara çevre yoluna 1,10 km., Pursaklar mezarlığına 350 m., ASKİ arıtma tesisine 100 m. mesafede olup yakınında cami ve okullar bulunmaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Bina 4 katlı, 10 bağımsız bölüm içermektedir. Bina bodrum + zemin + 2 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binada güvenlik kamerası sistemi, su, doğalgaz, elektrik, açık ve kapalı otopark bulunmaktadır. Bina için düzenlenmiş Enerji Belgesi bulunmamaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri : Taşınmaz mesken nitelikli ve ana yapıda bodrum katta yer almaktadır. Bina girişine göre sol arka tarafta olup, kuzey, güney, doğu cephelidir. Projesine göre net kullanım alanı 98,38 m² (brüt 122,49 m²) olarak tespit edilmiştir. Projesinde ve mahallinde; Salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 1 balkondan bölümlerinden oluşmaktadır. Daire her iki yola cephelidir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları Amerikan panel, pencereleri PVC doğrama ve ısı camlı olup bazı pencereleri demir korkulukludur. Antre ve hol zemini seramik, duvarları kağıt kaplıdır.Antrede dolap bulunmaktadır. Salon ve odaların zeminleri laminant parke döşeli, duvarları kağıt kaplıdır. Mutfak zemini seramik ve duvarları kağıt kaplıdır. Mutfak dolapları lake boyalı olup, tezgâhı mermerit malzemeden imal edilmiştir. Ankastre mutfak elemanları (ocak, fırın, aspiratör) bulunmaktadır. Balkon zemini seramik kaplıdır. Wc, banyo zemini ve duvarları seramik kaplamadır. Tavanları alüminyum asma tavanlıdır. Wc de ayaklı lavabo ve wc taşı bulunmaktadır. Banyo'da ayaklı lavabo, Duş teknesi ve kabini, yerden klozet bulunmaktadır. Salon, odalar ve antrenin tavanları plastik boyalı ve kenarları çerçeve asma tavandır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemi olup kombi, petekleri ve doğalgaz saati takılıdır. Mahallinde kiracısı tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. Faydalı mevcuttaki kullanım alanı 107 net m2 (balkon dahil). (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Yunus Emre Mahallesi Suna Sokak Akın Yapı Apartmanı No: 19 / 2 Pursaklar / ANKARA
İmar Durumu : Pursaklar Belediyesi 13/12/2019 Tarih ve E.8218 sayılı yazısında; Ayrık Nizam, TAKS/KAKS=0,50/1,50 ve 3 kat yapılaşma koşullu Konut Alanı kullanımında kaldığı tespit edilmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 17/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 13/10/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 3

Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. K.D.V. ve İhale damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale düşecektir. Ayrıca tellâllık harcı, tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (İİK.'nun 206. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince: Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/371 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.