Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.ANKARAGAYRİMENKULSATIŞ İCRA DAİRESİ
2020/403 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1.ve 2. TAŞINMAZIN BAĞLI BULUNDUĞU ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Ankara İl, Pursaklar İlçe, 98242 Ada, 1 Parsel, SARAY Mahalle/Köy, B Blok, 32 nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz, Ankara İli, Pursaklar İlçesi, Saray Fatih Mahallesi (Tapu kaydında Saray Mahallesi), Miralay Sokak, MSD Saray Evleri, B Blok Özellikleri: Ana taşınmaz; Tufan Sokak ile Fatih Sultan Mehmet Caddesi arasında, orta konumlu parselde ayrık nizamda, betonarme yapı tarzında 3 Bodrum Kat, Zemin Kat, 11 Normal Kat ve Çatı Katı olarak inşa edilmiştir. Bölgenin ana arterlerinden Saltuk Buğra Caddesine 225 m. mesafesinde olup Fatih Camii, Pursaklar Saray Aile Sağlık Merkezi, Pursaklar Belediyesi Temizlik İşleri Müdürlüğüne yakın konumludur. Binada 38 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina cephesi mantolama üzeri boyalıdır. Binada, açık otopark, basket sahası, çocuk oyun parkı bulunmaktadır. Binada 2 asansör vardır. Bina yaklaşık 7-8 yıllıktır.
ANA TAŞINMAZA BAĞLI 1. TAŞINMAZIN Özellikleri:32 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın özellikleri; Giriş kapısı çelik kasalı kapıdır. Fiili durumda; 4 oda, salon, mutfak, antre-hol, banyo, ebeveyn banyo, wc, giyinme odası, kiler ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Banyoda zemin ve duvarlar seramik kaplı olup duşakabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Ebeveyn banyoda zemin ve duvarlar seramik kaplı olup duşakabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Wc zemin ve duvarlar seramik kaplı olup alaturka wc ve lavabo mevcuttur. Giyinme odası vardır. Fiili durumda mutfak çıkışlı 1 adet salon çıkışlı 1 adet toplam 2 adet balkonu mevcuttur. İç kapıları panel kapı olup pencereleri pvc doğramadır. Meskende merkezi sistem kaloriferli ısınma mevcuttur. Mesken fiilen boş durumdadır. Güney cephelidir. Net Kullanım alanı; 130,00 m² ölçülmüştür. 10 m² ve 5 m2alanlı 2 adet açık balkon hacmi mevcuttur. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi: Saray Fatih Mahallesi, Miralay Sokağı, Msd Saray Evleri, B Blok, No: 4-B/32 Pursaklar / ANKARA
Yüzölçümü: 7.800 m²
Arsa Payı : 100/7800
İmar Durumu : Var (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 370.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 29/07/2021 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 23/08/2021 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
ANA TAŞINMAZA BAĞLI 2.TAŞINMAZIN Özellikleri: 33 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın özellikleri; Giriş kapısı çelik kasalı kapıdır. Fiili durumda; 4 oda, salon, mutfak, antre-hol, banyo, ebeveyn banyo, wc, giyinme odası, kiler ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Antre-koridor zeminleri seramik döşeli, duvarları duvar kağıdı kaplıdır. Banyoda zemin ve duvarlar seramik kaplı olup duş armatürü, klozet ve lavabo mevcuttur. Ebeveyn banyoda zemin ve duvarlar seramik kaplı olup duş armatürü, klozet ve lavabo mevcuttur. Wc zemin ve duvarlar seramik kaplı olup alaturka wc ve lavabo mevcuttur. Giyinme odası zemini laminat parke döşeli, duvarları boyalıdır. Fiili durumda mutfak çıkışlı 1 adet salon çıkışlı 1 adet toplam 2 adet balkonu mevcuttur. İç kapıları panel kapı olup pencereleri pvc doğramadır. Meskende merkezi sistem kaloriferli ısınma mevcuttur. Mesken fiilen kiracı tarafından kullanılmaktadır. Kuzey cephelidir. Net Kullanım alanı;130,00 m² ölçülmüştür. 10 ve 5 m² alanlı 2 adet açık balkon hacmi mevcuttur. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi: Saray Fatih Mahallesi, Miralay Sokağı, Msd Saray Evleri, B Blok, No: 4-B/33 Pursaklar / ANKARA
Yüzölçümü: 7.800 m2
Arsa Payı: 100/7800
İmar Durumu: Var (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 29/07/2021 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 23/08/2021 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
3 . TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Yenimahalle İlçe, 61407 Ada, 5 Parsel, KALETEPE Mahalle/Köy, 8. Kat, 34 nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz, Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Kaletepe Mahallesi, 882 Sokak, Elif B Sitesi Özellikleri: Ana taşınmaz; 882. Sokak üzerinde, orta konumlu parselde ayrık nizamda, betonarme yapı tarzında Bodrum Kat, Zemin Kat, 8 Normal Kat olarak inşa edilmiştir. Binada 36 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina cephesi

mantolama üzeri boyalıdır. Binada, açık otopark bulunmaktadır. Binada 2 asansör vardır. Bina yaklaşık 8-9 yıllıktır. .Kıymet takdiri istenilen 34 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın özellikleri; Yerinde Yapılan Tespitler; Giriş kapısı çelik kasalı kapıdır. Fiili durumda; 3 oda, salon, mutfak, antre-hol, banyo, ebeveyn banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Banyoda zemin ve duvarlar seramik kaplı olup duş armatürü, klozet ve lavabo mevcuttur. Ebeveyn banyoda zemin ve duvarlar seramik kaplı olup kiler olarak kullanılmaktadır. Wc zemin ve duvarlar seramik kaplı olup alaturka wc ve lavabo mevcuttur. Fiili durumda salon çıkışlı 1 adet oda çıkışlı 1 adet toplam 2 adet balkonu mevcuttur. İç kapıları panel kapı olup pencereleri pvc doğramadır. Meskende merkezi sistem kaloriferli ısınma mevcuttur. Mesken fiilen kiracı tarafından kullanılmaktadır. Net Kullanım alanı; 120,00 m² ölçülmüştür. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi: Kaletepe Mahallesi, 882. Sokak, Elif B Sitesi, No: 3/34 Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü: 2.162 m2
Arsa Payı: 62/2162
İmar Durumu: Var (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 440.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 29/07/2021 günü 11:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 23/08/2021 günü 11:50 - 12:00 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. K.D.V. ve İhale damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale düşecektir. Ayrıca tellâllık harcı, tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (İİK.'nun 206. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince: Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/403 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. .ilan-baslik { text-align: center; font-family: Arial !important; font-size: 140% !important; column-span: all; font-weight: bold; }