Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/422 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Pursaklar İlçesi, Pursaklar Mahallesi, 95667 Ada, 4 Parsel, 10. Kat, 42 nolu Bağımsız Bölümde bulunan taşınmaz: Taşınmaz Yapı Ruhsatı: (31.12.2014 tarih 231 belge nolu) - yol kotu altı 3 yol kotu üstü 15 kat, toplam inşaat alanı; 13514,00 m², betonarme tarzda, 3A Yapı Sınıfında, 60 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir. Taşınmaz Yapı Kullanma İzin Belgesi: (13.12.2019 tarih 94 belge nolu) - yol kotu altı 3 yol kotu üstü 15 kat, toplam inşaat alanı;13514,00 m², betonarme tarzda, 3A Yapı Sınıfında, 60 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir. Taşınmaz Mimari Proje: TKGM Sisteminde ana taşınmaza ait 10.12.2014 tarihli projesi incelenmiştir. Taşınmazın katı, kattaki konumu açısından proje ile uyumludur. Yerinde yapılan incelemede hava boşluğunun net kullanım alanına eklendiği görülmüştür. Taşınmaz Konumu: Pursaklar Mahallesi sınırları içerisinde konumlu olup, Karaca caddesi üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Mimar Sinan öğrenci yurdu, market ve benzer tarzda meskenler yer almaktadır. Taşınmazın Ana Özellikleri: Bina; 3 bodrum+zemin + 14 normal kattan oluşmaktadır. Bina; 18 katlı, 60 bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi 3. bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait açık otopark bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 2014 yılında inşaatına başlanmış olup, 8 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait enerji kimlik belgesi bulunmamaktadır. Taşınmazın Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaz mesken nitelikli ve ana yapının 10. katında yer almaktadır. Taşınmaz kuzey, doğu olmak üzere 2 cepheli olup, taşınmaz bina girişine göre sağ yan cephede yer almaktadır. Taşınmaz yerinde ve projesine göre; 123 m² net, 155 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz yerinde ve projesine göre; 125 m² net,157 m² brüt kullanım

alanına sahiptir. Taşınmazın net 14 m² eklenti (depo) alanı bulunmaktadır. Taşınmaz iç mekan olarak natamam durumdadır. Taşınmaz 10. katta; 4 oda, salon, mutfak, banyo, lavabo, duş, wc, antre, hol ve 2 balkon alanlarından oluşmaktadır. Salonda ve odalarda zeminler şap, tavan plastik boya, duvarlar salon duvar kağıdı, odalar duvar kağıdı, kapı mevcut değil, pencere doğramaları pvc doğrama şeklindedir. Mutfak zemini şap, duvarlar duvar kağıdı, tavan plastik boya, pencere pvc doğrama şeklindedir. Banyo ve wc alanlarında; zemin seramik, duvar fayans, tavan plastik boya, kapı mevcut değil, pencere pvc doğrama şeklindedir. Antre ve hol alanlarında ise zemin şap, duvarlar duvar kağıdı, tavan plastik boyalı, giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. Taşınmazın ısınma sistemi bulunmamaktadır. Taşınmaz natamam durumda olup % 80 inşaat seviyesindedir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Mimar Sinan (Tapuda: Pursaklar) Mahallesi Karaca Caddesi İrem Park Konutları No: 46/42 Pursaklar / ANKARA
Yüzölçümü : 6.113,00 m2
Arsa Payı : 114/6113
İmar Durumu : Konut Alanı, Ayrık Nizam, HMİN= 36.50 m., E= 1,4 olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Yol yeşil alan vb. faktörlerden etkilenmemekte olup, net imar parselidir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 1.050.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2023 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2023 - 11:00
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/02/2023 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/02/2023 - 11:00

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.