Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL
SATIŞ İCRA DAİRESİ
2020/410 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Ankara İl, Pursaklar İlçe, 1513 Ada, 3 Parsel, ÜLÜMBÜŞ Mh., Tripleks Kargir Bina ve Arsası. Taşınmaz 1 Bodrum + Zemin + 1 Normal + Çatı Katlı olarak BAK tarzda inşa edilmiştir. Mimari projesine göre bodrum katı salon, 1 oda, wc, hol hacimlerinden oluşmakta, zemin katı salon, mutfak, wc, 2 balkon, antre hacimlerinden oluşmakta, 1. normal katı 3 oda, banyo, 3 balkon, antre hacimlerinden oluşmakta,çatı katı ise 1 oda, wc, 2 teras, hol hacimlerinden meydana gelmekte mimari projesine göre 180 m² net (balkon-teras hariç) alanlıdır. Tespit günü itibariyle taşınmazın natamam durumda olduğu dış ve iç kısmında büyük deformasyonların ve yıpranmaların olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın girişi zemin kat seviyesinden ve kuzeydoğu cepheden sağlanmaktadır. Çevre düzenlemesi natamam, dış cephesi renkli kum sıva kaplıdır. Enerji kimlik belgesi yoktur. Giriş kapısı çelik, iç kapıları bulunmamakta olup, pencereleri ahşap ısı camlıdır. Taşınmazın giriş holü, koridorları ve merdiven zeminleri kat betonu, giriş ve kat holü duvarları alçı sıvadır. Merdiven korkuluk ve küpeşteleri mevcut değildir. Salon ile odaların ve antre-hol bölümlerinin zemini kat betonu, duvarları alçı sıvadır. Mutfak zemini kat betonu, duvarları kaba sıva olup dolap ve tezgah mevcut değildir. Banyo ve wc'lerin zeminleri kat betonu, duvarları kaba sıvadır. Banyosunda herhangi bir armatür mevcut değildir. Wc'lerde ise sadece helataşı bulunmaktadır. Taşınmazda aydınlatma armatürleri mevcut değildir. Taşınmazda ısıtma için herhangi bir sistem bulunmamaktadır.
Adresi : Saray Cumhuriyet Mahallesi, Çelik Caddesi,No: 27 Pursaklar-ANKARA
Yüzölçümü : 180 m²
Arsa Payı : 233/233
İmar Durumu :Taşınmazın yer aldığı parsel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına istinaden konut lejantlı olup Hmax: 2 kat ve ayrık nizam yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 190.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 08/09/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve

rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. K.D.V. ve İhale damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale düşecektir. Ayrıca tellâllık harcı, tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (İİK.'nun 206. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince: Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/410 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.