Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2020/436 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Pursaklar ilçesi,Fatih Mahalllesi,1641 ada, 4 parseli teşkil eden, 624,00 m² yüzölçümlü Kargir Apartman nitelikli ana taşınmaz üzerinde, 66/624 arsa paylı, Zemin kat, 13 nolu bağımsız bölümde bulunan Depolu Dükkan nitelikli taşınmaz bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satılacaktır.Taşınmaz depolu dükkân nitelikli ve ana yapıda bodrum + zemin katta yer almaktadır. Bina girişine göre ön tarafta olup, kuzey ve doğu cephelidir. Dükkân girişi zemin katından, Piri Reis 1 Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Projesinde ve mahallinde yalnızca dükkân, wc ve depo bölümünden oluşmaktadır. Dükkân girişi demir çerçeveli cam, iç kapılar ahşap doğramadır. Zeminleri seramik kaplama, duvarları saten boyadır. Zemin kat vitrin genişliği 7,50m olup, demir çerçeveli camdan imal edilmiştir. Kepenk mevcuttur. Dükkânın bulunduğu Piri Reis 1 Caddesi ana cadde olmasına rağmen araç ve yaya sirkülâsyonu düşüktür. Mahallinde kiracı tarafından market niteliğinde kullanılmaktadır. Meskenin bulunduğu binada asansör bulunmamaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Saray Fatih Mah., Piri Reis 1 Cad. No: 21/A Pursaklar / ANKARA
Yüzölçümü :Toplam faydalı net kullanım alanı net:93 m² (24 m² depo + 69 m² zemin kat
olmak üzere toplam ~93 m² (brüt 102 m²)’dir. )
Arsa Payı : 66/624
İmar Durumu :Konut parseli, ayrık nizam, 4 kata müsaadeli, ön bahçe mesafesi 5m, yan bahçe
mesafesi 3m olarak yapılaşma koşulları belirlendiği tespit edilmiştir.
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 01/10/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 27/10/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda

teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/436 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.