Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Yenimahalle’de 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Yenimahalle’de 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 09 Eylül 2021 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01398714 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL
SATIŞ İCRA DAİRESİ
2020/1511 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Ata Mahallesi, 46408 Ada, 1 Parsel, A Blok, 8. Normal Kat, 30 nolu Bağımsız Bölümde bulunan taşınmaz: Yapılaşmanın devam ettiği bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Iğdır Caddesine yakın konumda olması ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Bodrum + Zemin + 11 normal Kat olarak inşa edilmiş A ve B Bloklar dahilinde, toplam 45 er adet Bağımsız Bölüm bulunmaktadır. Her iki blok dahilin de de 2 şer adet yolcu asansörü mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik altyapılar tam olup, kamu hizmetlerinden istifade mevcuttur. Ana Gayrimenkuller olan A ve B Bloklar; Ayrık Nizam, 1 Bodrum Kat + Zemin + 11 normal Kattan oluşmaktadır. Taşınmazın yer aldığı site dahilinde ait açık ve kapalı otopark imkanı bulunmaktadır. Ana taşınmazların inşaatına 2011 yılında başlanmış olup, 9 yaşındadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: A Bloğun 8. Normal katında konumlu olup; kuzeydoğu ve güneybatı olmak üzere 2 cephelidir. Taşınmaz yerinde yapılan ölçümlere göre; 117,40 m² net, 158 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz iç mekan olarak yapılı ve bakımlı durumdadır. 3 oda, salon, mutfak, 2 balkon, wc, duş, banyo, soyunma odası, antre ve hol alanlarından oluşmaktadır. Salonda ve odalarda zeminler ahşap parke, tavan alçıpan asma tavan, duvarlar duvar kağıdı, kapılar Amerikan panel kapı, pencere doğramaları pvc doğrama şeklindedir. Mutfak zemini seramik, duvar fayans+duvar kağıdı, tavan alçıpan asma tavan, pencere pvc doğrama şeklindedir. Banyo, duş ve wc alanlarında; zemin seramik, duvar fayans, tavan alüminyum asma tavan, kapı Amerikan panel kapı, pencere pvc doğrama şeklindedir. Antre-hol alanlarında ise zemin seramik, duvar duvar kağıdı, tavan alçıpan asma tavan gayrimenkul giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. Balkonlar cam balkon kapama sistemi ile kapatılmıştır. Taşınmaz keşif anında doludur. Fiili durumu meskendir. Taşınmazın mahallinde yapılan incelemelerde onaylı mimari projesine aykırı olarak, balkon alanından oda alanına ve havalandırma boşluğu alanından duş alanına ilave yapıldığı tespit edilmiştir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Ata Mahallesi 3540. Caddesi Aker Mücevher Sitesi No: 1 A Blok Daire: 30 Yenimahalle / ANKARA
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Plan kapsamında, Ayrık Nizam, TAKS= 0.30, 13 Kat, HMAX= 36,50 m., Adada yer alabilecek maks. konut sayısı 90, Konut birimi brüt maks. 125m² olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 620.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 09/09/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 06/10/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Ata Mahallesi, 46408 Ada, 1 Parsel, B Blok, 10. Normal Kat, 39 nolu Bağımsız Bölümde bulunan taşınmaz: Yapılaşmanın devam ettiği bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Iğdır Caddesine yakın konumda olması ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Bodrum + Zemin + 11 normal Kat olarak inşa edilmiş A ve B Bloklar dahilinde, toplam 45 er adet Bağımsız Bölüm bulunmaktadır. Her iki blok dahilin de de 2 şer adet yolcu asansörü mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik altyapılar tam olup, kamu hizmetlerinden istifade mevcuttur. Ana Gayrimenkuller olan A ve B Bloklar; Ayrık Nizam, 1 Bodrum Kat + Zemin + 11 normal Kattan oluşmaktadır. Taşınmazın yer aldığı site dahilinde ait açık ve kapalı otopark imkanı bulunmaktadır. Ana taşınmazların inşaatına 2011 yılında başlanmış olup, 9 yaşındadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: B Bloğun 10. Normal katında konumlu olup; kuzeydoğu ve güneybatı olmak üzere 2 cephelidir. Taşınmaz yerinde; 117,40 m² net, 158 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz iç mekan olarak yapılı ve bakımlı durumdadır. 3 oda, salon, mutfak, 2 balkon, wc, duş, banyo, soyunma odası, antre ve hol alanlarından oluşmaktadır. Salonda ve odalarda zeminler ahşap parke, tavan alçıpan asma tavan, duvarlar duvar kağıdı, kapılar Amerikan panel kapı, pencere doğramaları pvc doğrama şeklindedir. Mutfak zemini seramik, duvar fayans+duvar kağıdı, tavan alçıpan asma tavan, pencere pvc doğrama şeklindedir. Banyo, duş ve wc alanlarında; zemin seramik, duvar fayans, tavan alüminyum asma tavan, kapı Amerikan panel kapı, pencere pvc doğrama şeklindedir. Antre-hol alanlarında ise zemin seramik, duvar duvar kağıdı, tavan alçıpan asma tavan gayrimenkul giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. Balkonlar cam balkon kapama sistemi ile kapatılmıştır. Taşınmaz keşif anında doludur. Fiili durumu meskendir. Taşınmazın mahallinde yapılan incelemelerde onaylı mimari projesine aykırı olarak, balkon alanından oda alanına ve havalandırma boşluğu alanından duş alanına ilave yapıldığı tespit edilmiştir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Ata Mahallesi 3540. Cadde Aker Mücevher Sitesi No: 1 B Blok Daire: 39 Yenimahalle / ANKARA
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Plan kapsamında, Ayrık Nizam, TAKS= 0.30, 13 Kat, HMAX= 36,50 m., Adada yer alabilecek maks. konut sayısı 90, Konut birimi brüt maks. 125m² olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 620.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 09/09/2021 günü 11:25 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 06/10/2021 günü 11:25 - 11:30 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Ata Mahallesi, 46408 Ada, 1 Parsel, A Blok, 7. Normal Kat, 28 nolu Bağımsız Bölümde bulunan taşınmaz: Yapılaşmanın devam ettiği bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Iğdır Caddesine yakın konumda olması ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Bodrum + Zemin + 11 normal Kat olarak inşa edilmiş A ve B Bloklar dahilinde, toplam 45 er adet Bağımsız Bölüm bulunmaktadır. Her iki blok dahilin de de 2 şer adet yolcu asansörü mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik altyapılar tam olup, kamu hizmetlerinden istifade mevcuttur. Ana Gayrimenkuller olan A ve B Bloklar; Ayrık Nizam, 1 Bodrum Kat + Zemin + 11 normal Kattan oluşmaktadır. Taşınmazın yer aldığı site dahilinde ait açık ve kapalı otopark imkanı bulunmaktadır. Ana taşınmazların inşaatına 2011 yılında başlanmış olup, 9 yaşındadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: A Bloğun 7. Normal Katında konumlu olup; kuzeybatı ve kuzeydoğu olmak üzere 2 cephelidir. Taşınmaz yerinde yapılan ölçümlerde; 117,40 m² net, 158 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz iç mekan olarak yapılı ve bakımlı durumdadır. 3 oda, salon, mutfak, 2 balkon, wc, duş, banyo, soyunma odası, antre ve hol alanlarından oluşmaktadır. Salonda ve odalarda zeminler ahşap parke, tavan alçıpan asma tavan, duvarlar duvar kağıdı, kapılar Amerikan panel kapı, pencere doğramaları pvc doğrama şeklindedir. Mutfak zemini seramik, duvar fayans+duvar kağıdı, tavan alçıpan asma tavan, pencere pvc doğrama şeklindedir. Banyo, duş
ve wc alanlarında; zemin seramik, duvar fayans, tavan alüminyum asma tavan, kapı Amerikan panel kapı, pencere pvc doğrama şeklindedir. Antre-hol alanlarında ise zemin seramik, duvar duvar kağıdı, tavan alçıpan asma tavan gayrimenkul giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. Balkonlar cam balkon kapama sistemi ile kapatılmıştır. Taşınmaz keşif anında doludur. Fiili durumu meskendir. Taşınmazın mahallinde yapılan incelemelerde onaylı mimari projesine aykırı olarak, balkon alanından oda alanına ve havalandırma boşluğu alanından duş alanına ilave yapıldığı tespit edilmiştir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Ata Mahallesi 3540. Cadde Aker Mücevher Sitesi No: 1 A Blok Daire: 28 Yenimahalle / ANKARA
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Plan kapsamında, Ayrık Nizam, TAKS= 0.30, 13 Kat, HMAX= 36,50 m., Adada yer alabilecek maks. konut sayısı 90, Konut birimi brüt maks. 125m² olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 620.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 09/09/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 06/10/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Ata Mahallesi, 46408 Ada, 1 Parsel, A Blok, 11. Normal Kat, 43 nolu Bağımsız Bölümde bulunan taşınmaz: Yapılaşmanın devam ettiği bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Iğdır Caddesine yakın konumda olması ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Bodrum + Zemin + 11 normal Kat olarak inşa edilmiş A ve B Bloklar dahilinde, toplam 45 er adet Bağımsız Bölüm bulunmaktadır. Her iki blok dahilin de de 2 şer adet yolcu asansörü mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik altyapılar tam olup, kamu hizmetlerinden istifade mevcuttur. Ana Gayrimenkuller olan A ve B Bloklar; Ayrık Nizam, 1 Bodrum Kat + Zemin + 11 normal Kattan oluşmaktadır. Taşınmazın yer aldığı site dahilinde ait açık ve kapalı otopark imkanı bulunmaktadır. Ana taşınmazların inşaatına 2011 yılında başlanmış olup, 9 yaşındadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: A Bloğun 11. Normal katında konumlu olup; kuzeydoğu ve güneydoğu olmak üzere 2 cephelidir. Taşınmaz yerinde; 11. normal kat + çatı arası katı olmak üzere 151,00 m² net, 310 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz iç mekan olarak yapılı ve bakımlı durumdadır. 11. Normal Katta; salon, oda, mutfak, duş, soyunma odası, banyo, wc, 2 balkon. Çatı Arası Katında ise; 4 oda, duş, soyunma odası, banyo, wc, balkon, teras ve antre olmak üzere toplam, 5 oda, salon, mutfak, 2 duş, 2 soyunma alanı, 2 banyo, 2 wc, 3 balkon, teras, 2 antre ve hol alanından oluşmaktadır. 3 oda, salon, mutfak, 2 balkon, wc, duş, banyo, soyunma odası, antre ve hol alanlarından oluşmaktadır. Salonda ve odalarda zeminler ahşap parke, tavan alçıpan asma tavan, duvarlar duvar kağıdı, kapılar Amerikan panel kapı, pencere doğramaları pvc doğrama şeklindedir. Mutfak zemini seramik, duvar fayans+duvar kağıdı, tavan alçıpan asma tavan, pencere pvc doğrama şeklindedir. Banyo, duş ve wc alanlarında; zemin seramik, duvar fayans, tavan alüminyum asma tavan, kapı Amerikan panel kapı, pencere pvc doğrama şeklindedir. Antre-hol alanlarında ise zemin seramik, duvarlar, duvar kağıdı, tavan alçıpan asma tavan gayrimenkul giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. Balkonlar cam balkon kapama sistemi ile kapatılmıştır. Taşınmaz keşif anında doludur. Fiili durumu meskendir. Taşınmazın mahallinde yapılan incelemelerde 11. normal Katta; onaylı mimari projesine aykırı olarak, balkon alanından mutfak alanına ve havalandırma boşluğu alanından duş alanına ilave yapıldığı, çatı arası katında ise; terastan odaya, havalandırma boşluğu alanından duş alanına ilave yapıldığı, bir oda ve taşınmazın kendi alanı içerisinde wc alanı oluşturulduğu tespit edilmiştir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Ata Mahallesi 3540. Cadde Aker Mücevher Sitesi No: 1 A Blok Daire: 43 Yenimahalle / ANKARA
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Plan kapsamında, Ayrık Nizam, TAKS= 0.30, 13 Kat, HMAX= 36,50 m., Adada yer alabilecek maks. konut sayısı 90, Konut birimi brüt maks. 125m² olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 09/09/2021 günü 12:10 - 12:15 arası
2. Satış Günü : 06/10/2021 günü 12:10 - 12:15 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. K.D.V. ve İhale damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale düşecektir. Ayrıca tellâllık harcı, tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (İİK.'nun 206. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince: Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1511 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Ata Mahallesi, 46408 Ada, 1 Parsel, A Blok, 8. Normal Kat, 30 nolu Bağımsız Bölümde bulunan taşınmaz: Yapılaşmanın devam ettiği bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Iğdır Caddesine yakın konumda olması ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Bodrum + Zemin + 11 normal Kat olarak inşa edilmiş A ve B Bloklar dahilinde, toplam 45 er adet Bağımsız Bölüm bulunmaktadır. Her iki blok dahilin de de 2 şer adet yolcu asansörü mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik altyapılar tam olup, kamu hizmetlerinden istifade mevcuttur. Ana Gayrimenkuller olan A ve B Bloklar; Ayrık Nizam, 1 Bodrum Kat + Zemin + 11 normal Kattan oluşmaktadır. Taşınmazın yer aldığı site dahilinde ait açık ve kapalı otopark imkanı bulunmaktadır. Ana taşınmazların inşaatına 2011 yılında başlanmış olup, 9 yaşındadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: A Bloğun 8. Normal katında konumlu olup; kuzeydoğu ve güneybatı olmak üzere 2 cephelidir. Taşınmaz yerinde yapılan ölçümlere göre; 117,40 m² net, 158 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz iç mekan olarak yapılı ve bakımlı durumdadır. 3 oda, salon, mutfak, 2 balkon, wc, duş, banyo, soyunma odası, antre ve hol alanlarından oluşmaktadır. Salonda ve odalarda zeminler ahşap parke, tavan alçıpan asma tavan, duvarlar duvar kağıdı, kapılar Amerikan panel kapı, pencere doğramaları pvc doğrama şeklindedir. Mutfak zemini seramik, duvar fayans+duvar kağıdı, tavan alçıpan asma tavan, pencere pvc doğrama şeklindedir. Banyo, duş ve wc alanlarında; zemin seramik, duvar fayans, tavan alüminyum asma tavan, kapı Amerikan panel kapı, pencere pvc doğrama şeklindedir. Antre-hol alanlarında ise zemin seramik, duvar duvar kağıdı, tavan alçıpan asma tavan gayrimenkul giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. Balkonlar cam balkon kapama sistemi ile kapatılmıştır. Taşınmaz keşif anında doludur. Fiili durumu meskendir. Taşınmazın mahallinde yapılan incelemelerde onaylı mimari projesine aykırı olarak, balkon alanından oda alanına ve havalandırma boşluğu alanından duş alanına ilave yapıldığı tespit edilmiştir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Ata Mahallesi 3540. Caddesi Aker Mücevher Sitesi No: 1 A Blok Daire: 30 Yenimahalle / ANKARA
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Plan kapsamında, Ayrık Nizam, TAKS= 0.30, 13 Kat, HMAX= 36,50 m., Adada yer alabilecek maks. konut sayısı 90, Konut birimi brüt maks. 125m² olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 620.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 09/09/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 06/10/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Ata Mahallesi, 46408 Ada, 1 Parsel, B Blok, 10. Normal Kat, 39 nolu Bağımsız Bölümde bulunan taşınmaz: Yapılaşmanın devam ettiği bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Iğdır Caddesine yakın konumda olması ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Bodrum + Zemin + 11 normal Kat olarak inşa edilmiş A ve B Bloklar dahilinde, toplam 45 er adet Bağımsız Bölüm bulunmaktadır. Her iki blok dahilin de de 2 şer adet yolcu asansörü mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik altyapılar tam olup, kamu hizmetlerinden istifade mevcuttur. Ana Gayrimenkuller olan A ve B Bloklar; Ayrık Nizam, 1 Bodrum Kat + Zemin + 11 normal Kattan oluşmaktadır. Taşınmazın yer aldığı site dahilinde ait açık ve kapalı otopark imkanı bulunmaktadır. Ana taşınmazların inşaatına 2011 yılında başlanmış olup, 9 yaşındadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: B Bloğun 10. Normal katında konumlu olup; kuzeydoğu ve güneybatı olmak üzere 2 cephelidir. Taşınmaz yerinde; 117,40 m² net, 158 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz iç mekan olarak yapılı ve bakımlı durumdadır. 3 oda, salon, mutfak, 2 balkon, wc, duş, banyo, soyunma odası, antre ve hol alanlarından oluşmaktadır. Salonda ve odalarda zeminler ahşap parke, tavan alçıpan asma tavan, duvarlar duvar kağıdı, kapılar Amerikan panel kapı, pencere doğramaları pvc doğrama şeklindedir. Mutfak zemini seramik, duvar fayans+duvar kağıdı, tavan alçıpan asma tavan, pencere pvc doğrama şeklindedir. Banyo, duş ve wc alanlarında; zemin seramik, duvar fayans, tavan alüminyum asma tavan, kapı Amerikan panel kapı, pencere pvc doğrama şeklindedir. Antre-hol alanlarında ise zemin seramik, duvar duvar kağıdı, tavan alçıpan asma tavan gayrimenkul giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. Balkonlar cam balkon kapama sistemi ile kapatılmıştır. Taşınmaz keşif anında doludur. Fiili durumu meskendir. Taşınmazın mahallinde yapılan incelemelerde onaylı mimari projesine aykırı olarak, balkon alanından oda alanına ve havalandırma boşluğu alanından duş alanına ilave yapıldığı tespit edilmiştir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Ata Mahallesi 3540. Cadde Aker Mücevher Sitesi No: 1 B Blok Daire: 39 Yenimahalle / ANKARA
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Plan kapsamında, Ayrık Nizam, TAKS= 0.30, 13 Kat, HMAX= 36,50 m., Adada yer alabilecek maks. konut sayısı 90, Konut birimi brüt maks. 125m² olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 620.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 09/09/2021 günü 11:25 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 06/10/2021 günü 11:25 - 11:30 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Ata Mahallesi, 46408 Ada, 1 Parsel, A Blok, 7. Normal Kat, 28 nolu Bağımsız Bölümde bulunan taşınmaz: Yapılaşmanın devam ettiği bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Iğdır Caddesine yakın konumda olması ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Bodrum + Zemin + 11 normal Kat olarak inşa edilmiş A ve B Bloklar dahilinde, toplam 45 er adet Bağımsız Bölüm bulunmaktadır. Her iki blok dahilin de de 2 şer adet yolcu asansörü mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik altyapılar tam olup, kamu hizmetlerinden istifade mevcuttur. Ana Gayrimenkuller olan A ve B Bloklar; Ayrık Nizam, 1 Bodrum Kat + Zemin + 11 normal Kattan oluşmaktadır. Taşınmazın yer aldığı site dahilinde ait açık ve kapalı otopark imkanı bulunmaktadır. Ana taşınmazların inşaatına 2011 yılında başlanmış olup, 9 yaşındadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: A Bloğun 7. Normal Katında konumlu olup; kuzeybatı ve kuzeydoğu olmak üzere 2 cephelidir. Taşınmaz yerinde yapılan ölçümlerde; 117,40 m² net, 158 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz iç mekan olarak yapılı ve bakımlı durumdadır. 3 oda, salon, mutfak, 2 balkon, wc, duş, banyo, soyunma odası, antre ve hol alanlarından oluşmaktadır. Salonda ve odalarda zeminler ahşap parke, tavan alçıpan asma tavan, duvarlar duvar kağıdı, kapılar Amerikan panel kapı, pencere doğramaları pvc doğrama şeklindedir. Mutfak zemini seramik, duvar fayans+duvar kağıdı, tavan alçıpan asma tavan, pencere pvc doğrama şeklindedir. Banyo, duş
Adresi : Ata Mahallesi 3540. Cadde Aker Mücevher Sitesi No: 1 A Blok Daire: 28 Yenimahalle / ANKARA
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Plan kapsamında, Ayrık Nizam, TAKS= 0.30, 13 Kat, HMAX= 36,50 m., Adada yer alabilecek maks. konut sayısı 90, Konut birimi brüt maks. 125m² olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 620.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 09/09/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 06/10/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Ata Mahallesi, 46408 Ada, 1 Parsel, A Blok, 11. Normal Kat, 43 nolu Bağımsız Bölümde bulunan taşınmaz: Yapılaşmanın devam ettiği bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Iğdır Caddesine yakın konumda olması ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Bodrum + Zemin + 11 normal Kat olarak inşa edilmiş A ve B Bloklar dahilinde, toplam 45 er adet Bağımsız Bölüm bulunmaktadır. Her iki blok dahilin de de 2 şer adet yolcu asansörü mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik altyapılar tam olup, kamu hizmetlerinden istifade mevcuttur. Ana Gayrimenkuller olan A ve B Bloklar; Ayrık Nizam, 1 Bodrum Kat + Zemin + 11 normal Kattan oluşmaktadır. Taşınmazın yer aldığı site dahilinde ait açık ve kapalı otopark imkanı bulunmaktadır. Ana taşınmazların inşaatına 2011 yılında başlanmış olup, 9 yaşındadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: A Bloğun 11. Normal katında konumlu olup; kuzeydoğu ve güneydoğu olmak üzere 2 cephelidir. Taşınmaz yerinde; 11. normal kat + çatı arası katı olmak üzere 151,00 m² net, 310 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz iç mekan olarak yapılı ve bakımlı durumdadır. 11. Normal Katta; salon, oda, mutfak, duş, soyunma odası, banyo, wc, 2 balkon. Çatı Arası Katında ise; 4 oda, duş, soyunma odası, banyo, wc, balkon, teras ve antre olmak üzere toplam, 5 oda, salon, mutfak, 2 duş, 2 soyunma alanı, 2 banyo, 2 wc, 3 balkon, teras, 2 antre ve hol alanından oluşmaktadır. 3 oda, salon, mutfak, 2 balkon, wc, duş, banyo, soyunma odası, antre ve hol alanlarından oluşmaktadır. Salonda ve odalarda zeminler ahşap parke, tavan alçıpan asma tavan, duvarlar duvar kağıdı, kapılar Amerikan panel kapı, pencere doğramaları pvc doğrama şeklindedir. Mutfak zemini seramik, duvar fayans+duvar kağıdı, tavan alçıpan asma tavan, pencere pvc doğrama şeklindedir. Banyo, duş ve wc alanlarında; zemin seramik, duvar fayans, tavan alüminyum asma tavan, kapı Amerikan panel kapı, pencere pvc doğrama şeklindedir. Antre-hol alanlarında ise zemin seramik, duvarlar, duvar kağıdı, tavan alçıpan asma tavan gayrimenkul giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. Balkonlar cam balkon kapama sistemi ile kapatılmıştır. Taşınmaz keşif anında doludur. Fiili durumu meskendir. Taşınmazın mahallinde yapılan incelemelerde 11. normal Katta; onaylı mimari projesine aykırı olarak, balkon alanından mutfak alanına ve havalandırma boşluğu alanından duş alanına ilave yapıldığı, çatı arası katında ise; terastan odaya, havalandırma boşluğu alanından duş alanına ilave yapıldığı, bir oda ve taşınmazın kendi alanı içerisinde wc alanı oluşturulduğu tespit edilmiştir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Ata Mahallesi 3540. Cadde Aker Mücevher Sitesi No: 1 A Blok Daire: 43 Yenimahalle / ANKARA
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Plan kapsamında, Ayrık Nizam, TAKS= 0.30, 13 Kat, HMAX= 36,50 m., Adada yer alabilecek maks. konut sayısı 90, Konut birimi brüt maks. 125m² olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 09/09/2021 günü 12:10 - 12:15 arası
2. Satış Günü : 06/10/2021 günü 12:10 - 12:15 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. K.D.V. ve İhale damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale düşecektir. Ayrıca tellâllık harcı, tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (İİK.'nun 206. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince: Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1511 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |