Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2019/106 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Yenimahalle İlçe, 15978 Ada, 8 Parsel, DEMETGÜL Mahalle/Köy, 1. KAT, 2 BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Mesken. Ana yapı Bodrum+zemin kat + 4 normal kat olmak üzere 6 kattan oluşmaktadır. Ayrık nizamda inşa edilen betonarme yapıdır. Ön ve yan bahçede açık otopark vardır. Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır. 2 Numaralı Mesken Binanın 1. katında bulunmaktadır. Toplamda;3 oda+salon+ mutfak+ antre-koridor+ 1 banyo+ wc+ ve 2 balkondan oluşmaktadır. Antre-koridorun; zemini seramik parke kaplama, duvarları sıva üzeri plastik boyalıdır.Salonun; zemini laminant parke, duvarları sıva üzeri plastik boyalıdır. Odaların; zeminleri marley, duvarları sıva üzeri plastik boyalıdır. 2 oda salona açılmaktadır. Mutfak, zemini seramik, duvarları sıva üzeri plastik boyalı, mermerit tezgahlı ve profil kapaklı dolaplıdır. Banyonun; zemini seramik, duvarları eski tip fayans, küvetli ve lavaboludur.,Wc; zemin seramik, duvarlar 1,50 m. fayanslıdır. Giriş kapısı çelik, iç kapıları boyalı pres panel, pencereler PVC doğramalıdır. Isınma sistemi, kaloriferli, doğalgazlı kombilidir. Cadde ve sokağa bakan (doğu ve güney) olmak üzere 2 cephesi bulunmaktadır. 2 nolu kömürlüğü vardır. Net kullanım alanı 93,00 m2 olarak ölçülmüştür. (Bu alana 10,00 m² balkon alanları dahildir) Taşınmazda kiracı vardır.
Adresi : Demetgül Mah. 95.Cadde No: 46/2 Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 93 m²
Arsa Payı : 60/928
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli 71590 no.lu parselasyon planı kapsamında, konut alanı parseli, ayrık nizam, 7 kat ve E:1,75 yapılaşma koşullu, olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yabancıların taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alandadır.
1. Satış Günü : 26/03/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 21/04/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/106 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.