Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Yenimahalle’de 550 metrekare işyeri icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Yenimahalle’de 550 metrekare işyeri icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 04 Ağustos 2021 |
| İhale Saati | 11:15 |
| İhale iKN | ILN01369557 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL
SATIŞ İCRA DAİRESİ
2020/1044 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANISatılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN Özellikleri: Ankara İl, Yenimahalle İlçe, 19449 Ada, 25 Parsel, İVEDİKKÖY Mahalle/Köy, 8(işyeri vasıflı) Nolu Bağımsız Bölüm Bina zemin + 2 normal kat olarak inşa edilmiştir. İş yeri önünde açık otopark ve yük asansörü bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri (8 nolu iş yeri)Taşınmaz Kargir İş Yeri nitelikli, 8 nolu iş yeri olarak yer almaktadır. İş yeri güneydoğu cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı zemin katı net 190 m2 kapalı alanı atölyeden, 1.katı net 95 m2 alanı atölye, net 80m2 alanı koridor, 2 WC, 2 lavabo, soyunma odası, duş ve 3 adet ofisten, 2. Katı net 185 m2 atölyeden meydana gelmekte olup toplam 550 m2dir. Değerleme konusu taşınmaz mimari projesine göre zemin +2 kat olmak üzere 3 katlıdır. Giriş kapısı demir doğramadır. Duş zeminleri seramik, duvarları fayans kaplamadır. Zemin kat atölye zemini beton, duvarlar 1,5m yüksekliğe kadar fayans kaplıdır. 1. ve 2. Katta atölye kısmında zeminler seramik ve duvarla 1.5m yüksekliğe kadar fayans kaplıdır. Ofis bölümlerinde ahşap doğrama kapılar ve tavanlarında alçıpan asma tavan bulunmaktadır. Mahallinde kiracı tarafından (Ankamat)iş yeri niteliğinde kullanılmaktadır. OSB Yönetim Kuruluna ait satış iştirak edecekler için özel bir şart aranmamaktadır. OSB cevabi yazısı resim olarak yüklenmiştir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi: İvedik Osb Mahallesi 1344. Sokak No:60Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 7.200 m2
Arsa Payı :300/7200
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Organize Sanayi Bölgesinde yer almaktadır. (Müdürlüğümüz
dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 1.540.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2021 günü 11:15 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 31/08/2021 günü 11:15 - 11:25 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. K.D.V. ve İhale damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale düşecektir. Ayrıca tellâllık harcı, tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (İİK.'nun 206. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince: Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1044 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
2/2
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |