Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/2024 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Ostim Mahallesi, 17180 ada, 23 parselde kayıtlı, "Kargir Dükkan" vasıflı taşınmaz Kıymet taktirine konu taşınmaz Ostim Organize Sanayi Bölgesinde 17180 ada üzerinde 23 nolu parseli teşkil etmektedir. 17180 ada üzerinde 3 adet zemin + asma katlı ve 25 adet bodrum + zemin + asma kattan oluşan toplamda 28 adet iş yeri mevcuttur.28 adet parselin 14 tanesi 1171.Caddeye, 14 tanesi 1172.Caddeye cephelidir.17180 ada 23 nolu parsel 1171.Caddesine cepheli olup 100.yıl bulvarına yaklaşık 120 m mesafede yer almaktadır. Taşınmaz 354 m² arsa üzerinde bodrum, zemin ve asma kattan oluşmaktadır. Taşınmaz yasal olarak mimari projesinde net 200 m² bodrum, 200 m² zemin ve 50 m² asma kat olmak üzere toplam 450 m² net alandan oluşmaktadır. Taşınmaz fiiliyatta net 200 m² bodrum, 350 m² zemin ve 170 m² asma kat olmak üzere toplam 720 m² net alandan oluşmaktadır. Taşınmazın 150 m² ön bahçe mesafesinin çelik konstrüksiyon iskelet üstü metal alüminyum profil çatı sistemi ile kapalı alana katıldığı ve 120 m² prefabrik + alçıpan asma kat sundurması yapılmak olmak üzere 370 m² lik ilave alanın dükkan kullanımına katıldığı belirlenmiştir. Taşınmazın bodrum katında depo-imalathane, zemin katında, dükkan, 2 adet ofis, wc, mutfak, asma katında 7 adet ofis ve mutfak bölümlerinden oluştuğu belirlenmiştir. Bodrum katta ve zemin katta zeminler beton kaplı, ofis bölümünde laminat parke kaplı, duvarlar dükkan ve depo bölümünde sıvalı ve astar boyalı ofis bölümlerinde ise plastik boyalıdır. Asma katta yer alan ofis bölümlerinde zeminler laminat parke, duvarlar iç cephe boyalı tavanlar spot aydınlatmalıdır. Wc ve mutfak bölümünde zeminler ve duvarlar seramik kaplı olup klozet ve lavabo mevcuttur. Isınma sisteminin ofis bölümlerinde klima ile sağlandığı belirlenmiştir. Genel itibari ile bakımlı durumdadır. Taşınmaz keşif anında doludur. Taşınmaz mal sahibi tarafından 17180 ada 22-24-25 nolu parseller ile birlikte tek bir işyeri olarak kullanılmakta olup onaylı mimari projedeki hale dönüştürülmesi

için tadilat masrafları gerekecektir. Değerlemede bu durum göz önünde bulundurulmuştur. Fiili durumu dükkandır. Ostim Organize Sanayi Bölgesi' nin 29/07/2022 tarihli dosyamıza göndermiş olduğu cevabi yazısında :4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu'nun 15. Maddesi ve 18. Maddesi gereğince ihdas edilmiş şerhimiz devam edecektir. Taşınmazın devrinde sektör kısıtlaması bulunmamaktadır. Taşınmaz satın aldıktan sonra OSB kuruluş protokolünün 5. maddesinde yer alan metal eşya, makina, kauçuk, plastik, kağıt-kağıt ürünleri, basım, gıda sanayi, mobilya sektör gruplarında faaliyet göstereceklere; Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğini 42. Maddesinde belirtilen Yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi ve işyeri açma ve çalıştırma ruhsatı hükümlerince izin verilecektir. Ostim Organize Sanayi Bölgesi 4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu OSB Uygulama Yönetmeliğinin 54. Maddesi uyarınca KARMA OSB' dir. 54. Madde belirtilen tesisler faaliyet gösteremez.4562 Sayılı OSB Kanunu 16. Maddesine göre OSB' nin hizmetlerinden yararlanmadıkları gerekçesi ile yönetim aidatlarının ödenmesinden kaçınılamaz. Yukarıda bahsedilen hususlar doğrultusunda satışa muvafakatımız olacaktır.'' cevabi alındığı görülmüştür. ( taşınmazın geniş evsafı dosyamızda mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.) (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Ostim Osb Mahallesi, 1171.Caddesi No: 16 Yenimahalle/Ankara
Yüzölçümü : 354,00 m²
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 2.110.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2022 - 14:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2022 - 14:30
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2022 - 14:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2022 - 14:30

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.