Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2019/85 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Çankaya ilçesi, Dikmen Mahallesi, 29086 ada, 1 Parselde kain, "146.244,00" m2 yüzölçümlü Betonarme Apartman ve arsası nitelikli ana taşınmaz üzerinde 95/167765 arsa paylı,B1 Blok, 8.Kat, 34 nolu bağımsız bölümde bulunan konut nitelikli taşınmaz bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satılacaktır.Taşınmazın bulunduğu site Zülfü Tiğrel Caddesi, Kudüs Caddesi ve Turan Güneş Bulvarının çevrelediği bölgede yer almaktadır. Yakın çevresinde Panorama AVM, TRT Genel Müdürlüğü, Odtü Ormanları ve Kuzu Effect Sitesi yer almaktadır. Site içerisinde 24 saat özel güvenlik, açık ve kapalı otopark, ısı pay ölçerli merkezi ısıtma, mutfak dolapları ve beyaz eşyalar ile donatılan akıllı ev özellilerine sahip olup, sosyal tesisinde kapalı yüzme havuzu, fitness ve sauna yer almaktadır. Ayrıca tenis kortu, basketbol sahası, squash kortu, bilardo masası, voleybol sahası, yürüyüş parkuru gibi her türlü spor imkanı sağlanmıştır. Jeneratör, uydu TV alt yapısı, fiber optik internet alt yapısı, hidrofor, kablosuz internet, merkezi sıcak su, doğalgaz, su deposu, merkezi kablolu TV, paratoner gibi teknik özellikler ile donatılmıştır.Binada görüntülü diafon sistemi, 3 adet asansör, yangın merdiveni, kat merdiveni bulunmaktadır. Satılmasına karar verilen konut,Bina girişine göre sağ arka tarafta olup, güneybatı cephelidir.Projesinde; taşınmaz, 4 oda, salon, soyunma bölümü, antre + koridor, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu, kiler ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kasalı lamine kapı, iç kapıları masif kaplama ahşap kapı, pencereleri ısı camlı alüminyum doğramadır. Salon, ve odaların zeminleri lamine parke döşeli, duvarları duvar kağıdı ile kaplıdır.Antre, koridor, mutfak ve banyoların zeminleri granit seramik döşeli, duvarları mutfakta duvar kağıdı, diğer bölümlerde fayans kaplıdır.Mutfakta corian tezgah ve çelik evyesi vardır, Banyolarda dolaplı lavabo, klozet, küvetli duşakabin mevcuttur. Balkon korkuluğu camekanlı alüminyum doğramadır. Balkon kapalıdır. Isıtma sistemi merkezi kalorifer sistemi ile sağlanmakta olup, panel petekler bulunmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır)
Adresi : Dikmen Semti, Oran Mah. (Tapuda Dikmen Mah.)Turan Güneş Bulvarı, Ankara Park
Oran Konutları, B1 Blok, No:180/E, Kat:8, D:34 ÇANKAYA – ANKARA
Yüzölçümü :Yasal net kullanım alanı 148 m2 (brüt 182 m2)
Arsa Payı : 95/167765
İmar Durumu : "Konut + Ticaret + Sosyal Tesis Alanı" alanında kaldığı, parselin yapılaşma koşullarının
KAKS'a konu alan: 301977 m2, Hmax:Serbest olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1 TL Bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (TEDAŞ lehine yıllığı 1,00.TL bedelle 99
yıllığına kira şerhi) 02/09/2010 Tarih ve 25873 Yevmiye
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 03/11/2020 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Çankaya ilçesi, Dikmen Mahallesi, 29086 Ada, 1 Parselde kain, "146.244,00 m2 yüzölçümlü" Betonarme Apartman ve arsası nitelikli ana taşınmaz üzerinde, 95/167765 arsa paylı, B3 Blok, 12.Kat, 49 nolu bağımsız bölümde bulunan Konut nitelikli taşınmaz bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satılacaktır. Taşınmazın bulunduğu site Zülfü Tiğrel Caddesi, Kudüs Caddesi ve Turan Güneş Bulvarının çevrelediği bölgede yer almaktadır. Yakın çevresinde Panorama AVM, TRT Genel Müdürlüğü, Odtü Ormanları ve Kuzu Effect Sitesi yer almaktadır. Site içerisinde 24 saat özel güvenlik, açık ve kapalı otopark, ısı pay ölçerli merkezi ısıtma, mutfak dolapları ve beyaz eşyalar ile donatılan akıllı ev özellilerine sahip olup, sosyal tesisinde kapalı yüzme havuzu, fitness ve sauna yer almaktadır. Ayrıca tenis kortu, basketbol sahası, squash kortu, bilardo masası, voleybol sahası, yürüyüş parkuru gibi her türlü spor imkanı sağlanmıştır. Jeneratör, uydu TV alt yapısı, fiber optik internet alt yapısı, hidrofor, kablosuz internet, merkezi sıcak su, doğalgaz, su deposu, merkezi kablolu TV, paratoner gibi teknik özellikler

ile donatılmıştır.Binada görüntülü diafon sistemi, 3 adet asansör, yangın merdiveni, kat merdiveni bulunmaktadır. Satılmasına karar verilen konut,Bina girişine göre sağ ön tarafta olup, kuzeybatı cephelidir. Projesinde; taşınmaz, 4 oda, salon, soyunma bölümü, antre + koridor, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu, kiler ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kasalı lamine kapı, iç kapıları masif kaplama ahşap kapı, pencereleri ısı camlı alüminyum doğramadır. Salon, ve odaların zeminleri lamine parke döşeli, duvarları duvar kağıdı ile kaplıdır.Antre, koridor, mutfak ve banyoların zeminleri granit seramik döşeli, duvarları mutfakta duvar kağıdı, diğer bölümlerde fayans kaplıdır.Mutfakta corian tezgah ve çelik evyesi vardır.Banyolarda dolaplı lavabo, klozet, küvetli duşakabin mevcuttur. Balkon korkuluğu camekanlı alüminyum doğramadır. Balkon kapalıdır. Isıtma sistemi merkezi kalorifer sistemi ile sağlanmakta olup, panel petekler bulunmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır)
Adresi : Dikmen Semti, Oran Mah. (Tapuda Dikmen Mahallesi) Turan Güneş Bulvarı,
Ankara Park Oran Konutları, B3 Blok, No:180/G, Kat:12, D:49 ÇankayaAnkara
Yüzölçümü :Yasal net kullanım alanı 148 m2 (brüt 182 m2)
Arsa Payı : 95/167765
İmar Durumu : "Konut + Ticaret + Sosyal Tesis Alanı" alanında kaldığı, parselin yapılaşma koşullarının
KAKS'a konu alan: 301977 m2, Hmax:Serbest olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1 TL Bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (TEDAŞ lehine yıllığı 1,00.TL'den99
yıllığına kira şerhi) 02/09/2010 Tarih ve 25873 Yevmiye
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 03/11/2020 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/85 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.