Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:

Ankara ili, Çankaya ilçesi, Güven Mahallesinde kain, 5201 Ada, 17 Parseli teşkil eden 544,00 m² yüzölçümlü Kargir Apartman nitelikli ana taşınmaz üzerinde yer alan 83/1000 Arsa paylı, 5.Kat, 9 Nolu bağımsız bölümde bulunan BÜRO nitelikli taşınmazdaki Her iki borçlunun da 1/2 hissesi olmak üzere toplamda TAM HİSSE (BÜRONUN TAMAMI) bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satılacaktır. Binada asansör bulunmaktadır. Taşınmaz büro nitelikli ve ana yapının 5.katında yer almaktadır. Taşınmaz arka cephede ve kuzey, doğu ve batı olmak üzere 3 cephelidir. Taşınmaz yerinde ve mimari projesine göre; 100 m² net, 116 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz iç mekan olarak orta yapılı ve bakımlı durumdadır. Taşınmaz mimari projesine göre 5.katta; tek büyük mahal, lavabo-duş ve 2 balkon mahallerinden oluşmakta olup mimari projesine aykırı olarak ara bölme duvarları ile 4 ofis odası, antre ve mutfak mahallerinin yapıldığı, lavabo ve duş mahallerinin birleştirilerek wc yapıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz mevcut bu hali ile 4 ofis odası, antre, mutfak, wc ve 2 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Taşınmazın toplam kullanım alanında herhangi bir değişiklik olmamıştır. Ofislerde zeminler laminant parke, tavan plastik boya + kartonpiyer, duvarlar plastik boya, kapılar ahşap, pencere doğramaları alüminyum ve pvc doğrama şeklindedir. Mutfak zemini seramik, duvar plastik boya+fayans, tavan plastik boyalı, pencere pvc doğrama şeklindedir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Güvenevler Mahallesi, Alaçam Sokak, Tu-Ba İşhanı, No: 10/9,Çankaya / ANKARA
İmar Durumu : Ayrık nizam, 5 kat, Konut alanı imarlı, yoldan 5 metre çekme mesafeli olacak şekilde
yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir.
Kıymeti : 540.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İhtiyati Tedbir: Ankara 18.Aile Mahkemesinin 26/02/2019 Tarih ve 2019/150 Esas sayılı Mahkeme müzekkeresi sayılı yazısı ile -26/02/2019 Tarih ve 15474 Yevmiye. Ankara 28.Aile Mahkemesinin 08/10/2021 Tarih ve 2021/9 Esas sayılı yazısı ile, "... tedbir tarafların tasarruf yetkileri bakımından olup 3.Kişilerinalacakları ve hak tahsile engel değildir, tedbirimiz bu açıdan satışa engel değildir...." bilgisi verilmiştir. TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİDİR.
1. Satış Günü : 10/02/2022 günü 15:25 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 09/03/2022 günü 15:25 - 15:30 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad.

No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1895 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.